---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lyst rom blant tretoppene - rolig beliggenhet - utsikt mot Nydalen

Vestvendt rom blant tretoppene. Leies ut fram til august evt noen dager ut i august.

Pent og svært arealeffektivt rom med flere funksjoner, loftsseng med sofa under. Leies ut i hyggelig og moderne bofellesskap. Rommet er ledig for overtakelse fortløpende. Delt kjøkken og bad, og en liten balkong (2mx1m).

Skrivebord med møbelsnekret hylleløsning over.

Loftsseng med praktiske løsninger, leselys i seng og sofaløsning.

Stressless toseters (regulerbar) sofa under loftsseng, med justerbare seter.

Romslig garderobeskap i full høyde, med speil fronter. Skuffer, hyller og garderobestang. I tillegg liten nisje mellom skap og vegg, som kan være praktisk sted for ting man ofte har med seg, som sekk osv. Gardeobe- og hylleløsning på siden av sengen.

Selv om rommet bare er 7.25m2 har man det man trenger, med god skrivebordsplass, masse lagring og garderobeplass, sted å slappe av og kose seg, og ikke minst en behagelig seng.

Fra rommet kan man se fine solnedganger over Nydalen om sommeren og nyte noen ekstra solstråler. Trærne på tomten er gamle, og strekker seg opp til omtrent denne høyden. Så det er en frodig beliggenhet på nivå med tretoppene.

Generelt om leiligheten og rommene:

Toppetasje med masse lys, omkranset av trær. Litt overdrevet å si det er en liten oase midt i byen, men det slår i hvert å bare se inn i naboblokka.

Hvert rom har gjennomtenkte løsninger og er møblert så plassen er maksimalt utnyttet, med fastmonterte møbler.

Liten, men solrik sørvestvendt balkong på 2 kvadratmeter.

Pent, funksjonelt og praktisk bad med vaskemaskin med tørkefunksjon. Regnfallsdusj og vanlig dusjhode. Speilskap med en hylle til hver.

Praktisk kjøkken med det man trenger, og om noe skulle mangle kan leietaker legge ut og få fradrag på leien (etter avtale). Det er godt med skapplass, oppvaskmaskin, induksjonstopp, kullfiltervifte, ovn, mikrobølgeovn, høyt kjøleskap, vannkoker osv. Dypfryser på loftet over leiligheten. Jeg har sjekket, og det er også plass til minikjøleskap eller -fryser i skap på hvert av rommene, om noen skulle ha behov for det.

Dette rommet har vanlig garderobe med speildører. Speil ble valgt fordi det skaper følelse av større rom, med lysspill og bedre trivsel.

Alle rom har montert skrivebordsløsning, flere av dem møbelsnekret.

Fastmonterte senger med ulike lagringsløsninger og kvalitetsmadrasser fra Jensen eller Svane. Madrassbeskytter skal anskaffes og benyttes av leietaker.

Evt kunst/planter/annet skal være på plass når ny leietaker tar over, i samme stand som før. Slik at det ny leietaker møter er likt slik det er på bildene.

Tillegg for strøm/oppvarming på kr 500/mnd.

Internett (1000mb) er inkludert.

Det skal ikke monteres noe på vegger eller annet, kontakt utleier om noe er ønsket. Det er godt med hylle- og lagringsplass på rommene i tillegg til garderober.

Området:
Leiligheten ligger i Nydalen ved Storo, grensende til Grefsen Stasjonsby. Området har hatt en enorm utvikling de senere årene, og forventes å få enda mer restauranter og butikker og flere underholdningstilbud, som det allerede er mye av.

Odeon Kino er landets største kino, og eneste med IMAX. Den ligger like forbi Storosenteret.

Sameiet har direkte adkomst til gangvei til Storosenteret, som er Oslo’s største kjøpesenter, og som ligger 200 meter fra leiligheten. BI Nydalen ligger like forbi Storosenteret. Det er en hel haug av gode restauranter og spisesteder i området, bakerier, salatbarer, pizzasteder, sushi, thai, indisk osv, og selvsagt er det en hel del tilbud for deg som er glad i kaffe.

Ellers er det mange tilbud for trening, ulike treningssentere hvorav to ligger rett ved, i tillegg crossfit og cageball.

Ikke minst er det en Tuftepark rett utenfor sameiet, og der er det også fastmontert bordtennisbord under tak!

Deichman bibliotek, Fangene på Fortet (anbefales tre til fem deltakere), The Cube, Riksteateret (3-4 prøveforestillinger i Nydalen før de turnerer) og andre teater, ballparker og badeplasser. Alt i Nydalen, bare noen minutter å gå fra leiligheten.

I Nydalen er det flere populære badeplasser, og det er gangvei helt ned til sentrum og Bjørvika, og opp til Maridalen og marka. De som ikke synes Oslo er en fin by har nok ikke egentlig opplevd den, for så mye fine grøntområder vi har, og da spesielt langs Akerselva, er det ikke mange hovedstader som kan glimre med.

Sykkelstativ utenfor inngangsdøren, og sykkelrom. I Nydalen er det forresten også flere sykkelpleiestasjoner der man kan fylle luft og mekke litt, og det er mulig å spyle på p-huset (ellers har sameiet også slange).

Nydalen er spesielt godt tilrettelagt for offentlig kommunikasjon. T-baneringen ligger rett opp i gata, det går trikker og busser i alle retninger. Flybussen går fra Storo, og det er også togstasjon.

Kort sagt er området en liten by i byen, med det man kan tenke seg av servicetilbud.

Det er ønsket at du er ansvarsbevisst og tar hensyn til dem du bor med, respekterer andres privatliv, er ryddig og renslig og har en positiv innstilling.

Rommet leies ut fram til august, som korttidsleie. For langtidsleie er det årlig bindingstid med utflytting i august: det fungerer slik at ved oppsigelse, står leietaker ansvarlig for å få leid ut rommet, etter avtale med utleier.

Referanser er ønsket, men om du ikke har leid før er det forståelig at du ikke har det og evt kan oppgi en annen form for referanse.

Håper å høre fra deg, ta kontakt, og si litt om deg selv. Legg gjerne igjen telefonnummer :)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt om du er interessert i å leie. Husk å ha referanse klar.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---