---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

URANIENBORG/MAJORSTUEN - Flott og romslig leilighet, ETT ROM LEDIG FRA 01.04.25

*Beliggenhet*
Beliggende i et sentralt og meget attraktivt område på Uranienborg/Majorstuen. Rolig og tilbaketrukket fra byens støy og larm, samtidig som man har alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Like borti gata ligger Bogstadveien som er kjent for sine shoppingmuligheter med et stort spekter av sammenhengende butikker på begge sider av veien. Bydelen har et rikt utvalg av caféer og spisesteder. Samtidig er det kort vei til flotte turområder i Frognerparken.

*Beskrivelse*
Per dags dato bor jeg-Tia (21), Norah(20) og Mathilde (22) i leiligheten. Alle tre studerer fulltid med deltidsjobb ved siden av. Norah skal flytte ut og vi ser etter noen som kan ta over rommet hennes fra og med tidligst 1. April, men kan flytte inn 1. mai.

Leiligheten er i underetasjen og har en romslig gang med god plass til yttertøy og sko. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer og god skap- og benkeplass. Møblert med spisebord. Stue med vedovn og møblert med sofa, sofabord og tv. Flott og stort flislagt bad med varmekabler, badekar og dusjhjørne. Peis på bad. Separat vaskerom i gang med vaskemaskin. Ett stort soverom og to store disponible rom som er benyttet som soverom. Det er god plass til dobbeltseng (160cm) og evt. skap/kommode/kontorpult i tillegg på alle rommene.

Det er vannbåren gulvvarme i hele leiligheten. Peis på både stue og bad kan også benyttes. Leietaker har tilgang til stor bod rett utenfor leiligheten.

*Eiendommens rom*
Indre rom:
Åpen kjøkkenløsning i stue, gang, bad, ett soverom og to disponible rom.

Ytre rom:
Bod rett utenfor leiligheten.

*Standard*
Parkett, fliser og skipsgulv med vannbåren varme i gulv. Vegger er malte i lyse farger. Bad med flislagte vegger og gulv, gulvvarme, peis, badekar, dusjdører, vegghengt toalett, bidé og servant med oppbevaringsplass i hyller under. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer, god skap- og benkeplass.

*Inventar*
Boligen leies ut delvis møblert. Fellesarealene er møblerte. Rommet som leies ut er delvis møblert, men må kjøpe skap (vist på bildet) til 800kr.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

*Parkering*
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

*Oppvarming*
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

*Energimerking*
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

*Husleie*
Kr. 7333 pr. måned. Leie må betales før innflytt. Strøm (varierende) kommer i tillegg.

*Adkomst*
Trikk 19 Majorstuen - Homansbyen/Bogstadveien
Buss 21 Tjuvholmen / 21 Helsfyr T - Uranienborgveien
T-bane til Majorstuen - 12 min gange

---

Visningsinformasjon

Vi starter med privatvisninger fra mars.
Vi ser etter en jevnaldrende som er rolig, ryddig og sosial. Er du interessert sender du en melding til 45158515 og forteller litt om deg selv, alder, studier/jobb. Legg gjerne også ved et bilde.

---