---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet. Sentralt beliggende i nyoppført bygg på Ensjø.

Leiligheten har en smart og praktisk planløsning og inneholder entré/gang, flislagt bad, soverom, kjøkken og stue i ett med overbygd balkong på 5,4 kvm.

Stuen har store vindusflater som gir naturlig lys og god romfølelse.

Kjøkkenet har moderne innredning med integrerte hvitevarer.

Badet er flislagt med varmekabler, vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin inkludert.

Soverommet har plass til dobbeltseng og nisje for garderobeskap eller liten walk-in.

Leiligheten er svært energieffektiv med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. 1 sportsbod er inkludert.

Bygget har heis og felles takterrasse med gode solforhold og utsikt over byen.

Varmtvann og vannbåren oppvarming etter estimert forbruk er inkludert i leiesummen. Avregning foregår en gang i året og eventuelt overforbruk vil bli belastes leietaker. Leietaker må tegne eget strømabonnement.

TV-pakke, internett og vann- og avløpsavgifter er inkludert i husleien.
Ensjø er en hyggelig bydel med kort gangavstand til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud; dagligvarebutikker, handlesenter, apotek, kafeer og restauranter, osv. Sats Kampen og Fresh Fitness ligger et kort stykke unna.

Ensjø har et av Oslos beste kollektivtilbud med t-bane og buss. Det er kort og enkel vei til sentrum med 4 t-baner som går nærmest kontinuerlig, flybussen stopper på Ensjø. Det er gangavstand til sentrum og Bjørvika og nydelig turområder langs Alnaelva og videre. Fra Ensjø går det sykkelstier som tar deg til Østmarka, og det er kort vei til skiløyper som sprer seg over hele marka.

Fasiliteter:

Balkong 5,4 m
Heis direkte til bod-/ garasje
Vannbåren gulvvarme i alle rom
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
Praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer
Eikeparkett
Flislagt bad med moderne baderomsinnredning
Vaskemaskin
Downlights på bad og hall/entré
Vegghengt toalett fra og dusjnisje i nedsenket sone
Porttelefon
Flotte opparbeidede fellesarealer utvendig og innvendig
Ettertraktet og sentral beliggenhet
Kort vei til Ensjø t-bane

---

Visningsinformasjon

Overtar leiligheten 18. mars, legger i utganspunktet opp til visning mandag 24. mars

---