---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Sinsen - Delikat total renovert 4-roms leilighet i Olaf Schous vei 17

Lekker og delikat 4-roms leilighet i 1. etasje. Passer utmerket for studenter som ønsker å bo sammen.
God planløsning og takhøyde på 2,7 meter gir god romfølelse. Pusset opp i 2022. Leiligheten har romslig stue/kjøkken. Det er opplegg for vaskemaskin. Alle soverommene har god plass til seng og garderobeskap.

Det medfølger:
Integrert oppvaskmaskin
Integrert ovn + plate topp

Beliggenhet:
Beliggenhet på Sinsen i Olaf Schous vei. Kort vei til alt av kollektivtrafikk med buss- og trikke stopp i Trondheimsveien 3-4 minutter unna, t-bane på Sinsen, buss, trikk, t-bane på Carl Berners plass samt t-bane på Løren. T-bane på Sinsen er tilknyttet den nye T-bane ringen med kort reisevei både til Oslo sentrum, HiOA, UiO og BI Nydalen. 31 bussen går hele døgnet - hele året til og fra byen. Flybuss fra Trondheimsveien (Rosenhoff) med avganger 2 ganger i timen.
Det er fellesområder med plen og sitteplasser. En kort spasertur over Rosenhoff og Rodeløkka og du er på Grünerløkka med sitt pulserende storbyliv. Her er det godt med hyggelige serveringssteder og butikker. Området er ideelt for den som vil bo sentralt med kort vei til by, kultur og rekreasjonsområder.
Av butikker og servicetilbud i umiddelbar nærhet finnes blant annet Meny, Kiwi, Rema 1000, grønnsakhandel/nærbutikk, Coop, Elixia, Fresh Fitness, apotek, blomsterbutikk, bakeri, Jernia, diverse spisesteder og søndagsåpen Bunnpris.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 1 500,- pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming og varmt vann. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal. Leietager må tegne egen innboforsikring.

Informasjon om strømforbruk:
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ingen informasjon vedr. strømforbruket. Leietaker må tegne eget strøm abonnement.

Forsikring:
Leietager må tegne egen innboforsikring.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder, eller kjøpe en garanti.

Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder.

Parkering:
Parkering i gate/vei etter gjeldene bestemmelser for området. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser beboerparkering: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3600,- kroner for ett år. 024 Informasjon om boligen. Elbil (hel elektriske): 600 kroner for ett år. Det tas forbehold om prisendring. For mer informasjon og priser for andre transportmidler se https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-ogparkering/parkering/beboerparkering/

Generell info:
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten. Leiligheten leies ut uten møbler.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---