---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Flott enebolig til leie i Kristiansand Sentrum | Fin uteplass | 5 soverom | Sommer - og vinterstue | Sjøutsikt

Dette er en enebolig med en fin beliggenhet. Alt av servicetilbud som Kristiansand Sentrum har å by på er ca en 5 minutters kjøretur unna. Boligen går over to etasjer med følgende innhold: 1 etg: Entre, soverom, stue, vaskerom og bad med dusjnisje. 2 etg: Kjøkken, stue med utgang til solrik veranda, bad, 4 soverom og utgang til stor terasse med sommerstue/vinterstue. Boligen er nettopp pusset opp og oppgradert og leies ut delvis møblert.

BELIGGENHET

Boligen ligger i Nedre Tinnheia i et rolig og etablert område ved en blindvei uten gjennomgangstrafikk. Boligen ligger like i nærheten av Tinnheia Torv, med flere dagligvarebutikker. Det er flere skoler i nærheten, samt hyggelige turløyper. Det er omtrent en 4-5 minutters kjøretur til Kristiansand Sentrum/Kvadraturen, eller 20-25 minutter til fots. Det er like langt til Vågsbygd Senter.

STANDARD

Bad:
Eneboligen inneholder 2 pent flislagte bad. Boligen har også et eget vaskerom i 1. etasje.

Stue:
Pen og luftig stue. God takhøyde, og store vindusflater som slipper inn rikelig med sollys. Stuen er lys og åpen, med plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en deilig terrasse med gode solforhold.

Kjøkken:
Kjøkken med god skap - og benkeplass. Kjøkkenet har alt man måtte trenge av hvitevarer.

Soverom:
Eneboligen har 4 soverom i 2. etg. Hovedsoverommet har et stort garderobeskap. Ett soverom i 1.etasje.

Gang:
Boligen har inngangsparti med god plass til å henge fra seg yttertøy samt sko. Praktisk løsning med fliser i inngangspartiet.

INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert.

PARKERING
Det medfølger parkeringsplass på eiendommen. Plass til 4 biler.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---