---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

STOR OG PRAKTISK 6-ROMS LEILIGHET FOR STUDENTER

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt på rolige Gimle med gå-avstand til Uia, i tillegg nærliggende Kristiansand sentrum. Kort oppsummert, det meste av fasiliteter man skulle ønske seg.

Beskrivelse
Attraktiv, lys og praktisk leilighet ved Ryttergangen 2 på hele 140 kvm med 5 store soverom , noe som er helt ideelt for en vennegjeng/studenter som ønsker rikelig med plass. Leiligheten ligger i en 2-manns bolig i et rolig og ordentlig strøk og strekker seg over 2 etg.
Den inneholder 5 soverom (størrelse fra 9,5m2-26m2), stilig kjøkken, 2 stk bad, vaskerom og gang. Stor felles stue i U-etg, ikke bilder av denne desverre
Solrik og stor balkong vendt mot egen skjermet hage. Hagen med plen kan også benyttes av leietakere.
Kun studenter i boligen med meget bra miljø.
Egen sykkelparkering i egen garasje samt parkerings-muligheter i samme gate uten parkering kostnad dersom man disponerer egen bil. Ved særskilte behov, kan leietaker få mulighet til å leie fast parkeringsplass (rett utenfor boligen) kan leies kr 300,- i mnd etter nærmere avtale.
Kort vei til bussmetro og nærliggende matbutikk..

Standard
Gulv:Parkett/Fliser.
Vegger/tak: Malte gipsvegger
Bad: Flislagt gulv/vegger,. wc, servant m-speil, dusjkabinett, vaskemaskin/tørketrommel.
Kjøkken: Separat kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Inventar
Boligen leies ut med senger, garderobeskap og kontorpult på alle soverom. Stor åpen stue/kjøkkenløsning med sofa, salongbord og Tv er inkl.
Spisebord, stoler samt div kjøkkenutstyr/hvitevarer er inkludert.

Følgende hvitevarer medfølger:
kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen opp varmes med varmepumpe luft/vann .

Husleie
Kr. 28 000,-pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: kr. 28 000,-

Overtagelse
Leietid: 01.06.2025

Visning
Visning kan avtales med Anders Ropstad
Tlf.: 90090451

---