---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hvitevarer
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

MIDTBYN: Stor enebolig ledig i hjertet av Trondheim sentrum

Beskrivelse:
Stor enebolig med 7 koselige fullt møblerte rom leies ut i hjertet av Trondheim Sentrum

Romstørrelse og leiepris:
Rommene er romslige til hybler å være, og er praktisk møblerte.
Leiepris er beregnet ut fra den sentrale beliggenheten som er i sentrum av Trondheim med kort tilgang av alt det som Midtbyen har å by på.
I Trondheim sentrum (Midt-byen) er det få muligheter for å leie større eneboliger.
Prisene gjenspeiler også forventet leiepris-økning frem mot høsten 2025.
Her er en unik mulighet for en eller to vennegjenger å kunne bo sammen under studietiden i Trondheim. Det faktum at alt er møblert gjør at leiere i sitt månedsbudsjett kan trekke fra ca. 500 kr i møblering pr mnd. Spart busskort utgjør også 500 kr pr. mnd. og inkludert strøm og wifi kan og beregnes til 500 kr. pr. mnd.
Det kan være mulig å slippe å betale i sommersesongen, da vi kan leie ut rommene til andre, dette etter nærmere avtale. Slipper dere å betale i 2 mnd. om sommeren blir leien over året fra ca. 5.750,- kr. pr. mnd. Inkl, strøm wifi m.m.
D.v.s. dere sparer fra ca. 13.800,- kr/år pr. rom.

Rommene:
Rommene har variabel størrelse fra 9-17 m2. arealer er målt i gulvflate.
2. etg.:
Rom 02-1: 9,1 m2, pris 6.900,- kr/mnd.
Rom 02-2: 9,0 m2, pris 7.200,- kr/mnd.
Rom 02-3: 9,2 m2, pris 7.100,- kr/mnd.
Loft:
Rom 03-1: 16,6 m2, pris 7.300,- kr/mnd.
Rom 03-2: 12,4 m2, pris 7.400,- kr/mnd.
Rom 03-3: 12,9 m2, pris 7.200,- kr/mnd.
Rom 03-4: 12,5 m2, pris 7.500,- kr/mnd.
Sum samlet er 50.600,- kr/mnd.

Strøm, oppvarming og wifi:
Strøm, wifi, oppvarming og varmtvann er inkludert i leieprisen.
Vi har valgt å inkludere alle slike kostnader i leien, mange utleiere tar ekstra for wifi, strøm, varmtvann, vaskemaskiner og tørketromler, noe som medfører både merarbeid og ekstra kostnader for leiere, samt bekymringer og stress ift. forbruket.
Her trenger man altså ikke tenke på annet enn den faste leieprisen.

Beliggenheten:
Meget sentralt beliggende enebolig/bygård midt i hjertet av Trondheim sentrum.
Eneboligen/Bygården ligger bare 200 meter fra buss og jernbanestasjonen.
70 meter fra Olavshallen.
70 meter fra busstopp flybuss, minibank, pub, pizzeria, kaffebar m.m.

Gode uteområder:
Med tanke på at bygården ligger midt i byen er det unike uteområder på denne eiendommen. Det er en egen romslig veranda under tak og en stor egen takterrasse der man kan ha sammenkomster og kose seg på fine vår, sommer og høstdager. Det er hage på grunnplanet med muligheter for grilling m.m.

Innhold:
Eneboligen har egen inngang som går fra første til tredje etasje.
Egen privat tak-terrasse, og en egen privat veranda (under tak).
Boligen har to bad med WC, eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.
Kjøkken er komplett med hvitevarer, inkl. 2 kjøleskap/frys, panner, tallerkener kopper, kar og bestikk m-m., kollektivet er forøvrig fullt møblert.

Låsesystemer:
Alle rom har ytterdør-lås på rom-døren slik at denne kan låses når leier forlater rommet. Det er også nøkkel-boks utenfor hver romdør slik at om man glemmer nøkler så vil man likevel alltid ha tilgang til rommet. Det er også nøkkel-boks på utsiden av ytterdør slik at man alltid vil komme seg inn med eller uten nøkkel.

Møblering og tilbehør:
Bofelleskapet er et kollektiv der gjestene ordner seg selv.
Alle rom er fullt møblert, inkludert senger, skap, lese-pult, lamper, dyner, puter, sengklær og håndklær så her sparer dere tid og penger på møblering og innkjøp at tilbehør.

Passer for:
Kollektivet leies fortrinnsvis ut som en enhet til en eller to vennegjenger.
Passer perfekt for studenter som vil bo sammen i et koselig og sentralt kollektiv.
Andre som trenger bolig kan også kontakte oss, vi er åpen for forslag.

Branntilsyn/sikkerhet:
Boligen er nylig gjennomgått og godkjent av el-tilsynet (20 års kontroll), den har også hatt branntilsyn av Trondheim brannvesen som også har godkjent boligen.

Leietid og leieavtale;
Leiekontrakt med 3 års varighet, med mulighet for oppsigelse en gang pr. år. Da sier man opp innen 1/3 og flytter ut til 21/7 samme år.

Utleier:
Vi har 30 års erfaring med omfattende utleie til studenter og andre og
vi har i Brattørveita 15 leid ut til studenter siden 2012.

Kontakt og visning:
Send oss en mld. med en beskrivelse av Dere selv og hvem som ønsker å leie.
Visning vil bli avtalt senere med interesserte.

P.S. Vi leier for tiden ut dette huset på Airbnb
dere kan søke opp på airbnb brattørveita 15 for å se tilbakemeldinger m.m.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---