---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Parkett
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Leier ut en lekker 3-roms leilighet

Pen og arealeffektiv 3-roms leilighet med sentral og rolig beliggenhet. Hyggelig fellesområde med gressplen og avlukket gårdsrom.

Leiligheten har enkel tilgang i 1.etg og er eneste leilighet på denne etasje. Rett ovenfor inngangsdøren er romslig bod som tilhører leiligheten – veldig praktisk. I tillegg er det egen kjellerbod. Entreen har plass for å henge fra seg jakker o.l på knagger og i tillegg et praktisk plassbygget skap under taket for oppbevaring av annet yttertøy

Leiligheten har to soverom, begge med medfølgende garderobeskap. Det ene soverommet har en plassbygd dobbeltseng på 160cm bredde, mens det andre soverommet har plass til seng på opptil 120cm bredde. Begge soverom har stille beliggenhet, ikke i direkte tilknytning til verken stue eller kjøkken, og med vinduer vendt mot bakgården.

Åpen stuke/kjøkken løsning med stilrent Sigdal kjøkken og praktisk kjøkkenøy som til sammen gir god lagringsplass. Stilig nivåforskjell ned til stuen som gir en takhøyde opp mot 3,3 meter.

Baderommet er flislagt med varme i gulvet og downlights i himling. Godt med oppbevaringsplass i innredning og stort speil med overliggende belysning. Videre er det dusjnisje med skyvedør, veggmontert toalett og opplegg for vaskemaskin.

Møbler som følger med i utleie er:
• Hvitevarer som platetopp, stekeovn, kjøl, ventilator og oppvaskmaskin
• Plassbygget dobbeltseng på det største soverommet
• Garderobeskap på begge soverom
• Store veggmonterte speil i gang og på soverom
• Plisse gardiner

Annet inkludert
• TV/bredbånd fra Get (leietager må ha egen boks)
• Renhold av fellesarealer

Andre opplysninger
• Leietager tegner eget strøm abonnement
• Ikke husdyr eller røyking
• Borettslagets regler og vedtekter må følges

Området og offentlig kommunikasjon
Leiligheten har en populær og sentral beliggenhet i Bjerregaardsgate 7 G, midt på St. Hanshaugen. Området preges av store grøntanlegg/parker, og en rekke nyåpnede servicefasiliteter og kort vei til blant annet Mathallen. Få minutters gangavstand til parken på St. Hanshaugen, samt kort vei til Iladalen park. Oppgraderte turstier langs Akerselva som går helt fra sentrum til Maridalen. Praktisk og enkel adkomst til byens høyskoler og universitetet. I umiddelbar nærhet har du trivelige nisjebutikker som ''Gutta på Haugen'' og "Røtter", samt kafeer som Smalhans, Åpent Bakeri, Java, Pascal, Kaffebrenneriet og Baker Hansen. Bra med treningsfasiliteter i nærområdet, blant annet SATS og FitnessXpress. Kort vei til Bislett Stadion og Bislett Bad. Dagligvarebutikker som Rema 1000, Coop Prix og Kiwi ligger i nærheten.
Busstopp St Hanshaugen ligger ca 100 meter unna, og trikkestopp på Holbergs plass ca 700 meter unna.

Vi leier ut leilighet vår fra 01.07.25 til 30.06.26.

Visning etter avtale. Er du interessert så send en kort beskrivelse om deg/dere.
Referanser fra tidligere leieforhold er ønskelig.

---