---

---

Fasiliteter

• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Sentral hybelleilighet med eget kjøkken og bad. Stor hage! Mulighet for parkering.

15ØM 1.1
-Eget bad og kjøkken.
-Stor hage.
-Gangavstand til NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen, dagligvarebutikk, cafè.
-Meget god dekning av bussforbindelser i umiddelbar nærhet.
-Egen vaktmestertjeneste.
-Mulighet for å leie utendørs parkering.

Leiligheten:
Praktisk 1-roms hybelleilighet, ca. 14 kvm, i 1. etg. med hybelkjøkken, stue og soverom kombinert i ett og samme rom. Flislagt bad med varmekabler i gulv, dusj, vask og toalett. Leiligheten har elektrisk oppvarming.
Hvitevarer som komfyr og kjøl-/fryseskap medfølger, foruten dette leies leiligheten ut umøblert.
Leiligheten har lyse flater og store vinduer som gir en lys og luftig romfølelse.
Det medfølger en stor bod i kjelleren. Fri tilgang til felles vaskerom med både vaskemaskin og tørketrommel i kjeller.
Inkludert i husleien:
Fri bruk av varmtvann og felles vaskerom er inkludert i leieprisen. Øvrig strøm går på eget abonnement i leietakers navn. Trappevask utføres av rengjøringsbyrå hver 14. dag og er også inkludert i prisen.

Internett:
Det er lagt inn fibernett i eiendommen.
Leietaker tegner eget abonnement på evt. internett og/eller kabel-tv. Gjennom utleiers avtale med Telia får leietaker rabatterte priser.

Eiendommen og beliggenhet:
Eiendommen ligger i et sentralt, men rolig boligområde like ved Lerkendal.
Huset har stor hage med gode solforhold. Hagen er til fri disposisjon for beboerne og den vedlikeholdes av utleier.
Eiendommens fasade ble malt og oppgradert i 2021.
Det er gangavstand til NTNU Gløshaugen og Handelshøyskolen, dagligvarebutikk, cafè og gode bussforbindelser.
Her får du rett og slett det beste fra to verdener - du kan bo midt i smørøyet samtidig som du nyter roen.
Det er mulig å leie utendørs parkering på eiendommen for kr. 400,- pr. mnd.

Leiekontrakt:
Leiekontrakten er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til annen tid på året er dette fullt mulig, men da må du finne ny leietaker selv som må godkjennes av utleier.
Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

Utleier:
ByBroen Bolig er en familieeid profesjonell aktør i Trondheims utleiemarked, med til sammen 28 eiendommer og ca. 300 leietakere. Vår portefølje består hovedsakelig av utleieboliger sentralt i Trondheim. Bedriften ble etablert i 1987, og har lang erfaring med utleie av bolig. Mange av våre eiendommer har historisk verdi og vi erkjenner ansvaret for å forvalte disse for fremtiden ved godt vedlikehold samt å sørge for god brannsikkerhet. Vi har planer om å fortsette med boligutleie i mange mange år fremover, og for å lykkes med det er vi avhengige av å ha fornøyde leietakere. Vårt hovedfokus er at våre leietakere skal trives i våre boliger og ha en god opplevelse med leieforholdet. Vi tar derfor deg som leietaker på alvor og arbeider hver dag for at du skal ha et trygt og ryddig leieforhold. Vi vet at du som leietaker setter pris på at vi som utleier er tilgjengelig og har kort responstid på dine henvendelser, derfor er det viktig for oss å imøtekomme dette. Vårt team består av ansatte som vil være tilgjengelig for deg gjennom hele leieforholdet. Skulle det oppstå problemer i boligen har vi en egen driftsavdeling du kan kontakte og som håndterer din henvendelse i løpet av kort tid.
Vi har kontor i Munkegata 39/41, i 2.etg over Robata.

---

Visningsinformasjon

Visning:
Ta kontakt ved å trykke på Send melding-knappen, så gjør vi avtale om visningstidspunkt. Vi vil da også besvare eventuelle spørsmål du måtte ha knyttet til leieforholdet.
På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.

---