---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

TØYEN: Soverom til leie i jentekollektiv - Sentral beliggenhet - Ledig fra 1/​8!

Jens Bjelkes gate 76a er et sentralt beliggende jentekollektiv med 4 soverom. Perfekt for deg som er student, pendler og/eller ung voksen. Fellesarealene deles med øvrige beboere. Leiligheten består av ett flislagte bad, hvor badet er utstyrt med kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Åpen kjøkken/stue løsning, kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Det er godt med plass i skuffer og skap.

- Eiendommens rom -
Soverom: Denne kontrakten gjelder leie av soverom i et bofellesskap
Felles: Felles entré, to felles bad, felles kjøkken og stue. Det er også en felles innvendig bod som deles mellom dem som til en hver tid bor i leiligheten.

Rom 1 - 13,5 kvm: Utleid
Rom 2 - 9,1 kvm: Kr 9 500,- | Ledig fra 01/8/25
Rom 3 - 9,2 kvm: Kr 9 500, | Ledig fra 01/8/25
Rom 4 - 7 kvm: Utleid

- Beliggenhet -
Magnus gate 7 har sentral beliggenhet i et etablert boligområde på Tøyen. Her bor du i en rolig miljøgate som ligger sentralt til med kort vei til alle tenkelige fasiliteter. Tøyen er et meget populært område, med Tøyen torg som det naturlige knutepunktet.
Det er kort vei til en rekke dagligvarebutikker, med Kiwi, Rema 1000 og Coop som de nærmeste alternativene. Det er kort vei til Grønland med sitt yrende folkeliv, mange spennende forretninger og rike utvalg av restauranter og utesteder. For dem som er glad i å gå på tur, er dette en ypperlig beliggenhet, da turveien i Lodalen er i umiddelbar nærhet. Videre er det kort vei til Middelalderparken, Sofienbergparken, Botanisk Hage og Kampen park med flotte parkmessige fasiliteter for late sommerdager. Gode treningstilbud og idrettsfasiliteter som f.eks. Tøyenbadet, Sats, Jordal Amfi med fotballbaner, m.m. For andre aktiviteter i nærområdet kan man også ta en tur til Naturhistorisk museum. Den store attraksjonen Øyafestivalen, med flere kjente og internasjonale artister, avholdes i Tøyenparken, og ligger kun 15 minutters gange unna. I gangavstand fra leiligheten har du også Kampen og Vålerenga med sine idylliske smågater med fargerike trehus. Oslo City, Oslo S og Barcode ligger i umiddelbar nærhet. Det er kort gangavstand til Karl Johan og Grünerløkka.
Her bor du svært sentralt med kort vei til buss og T-banestasjon på Tøyen og Grønland. Buss nr. 20 og 37 stanser også i umiddelbar nærhet til leiligheten.

- Adkomst -
Se kart.

- Inventar -
Rommene leies ut i utgangspunktet umøblert. Send spørsmål om det er noen møbler du trenger. Vi kan avtale en gunstig pris for leie av møbler.
Felles arena kommer med inventar av det viktigste man trenger på kjøkken og bad.

- Fasiliteter -
Boligen kommer med 1000/1000 mbit internett og er inkludert i husleie.

- Parkering -
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

- Oppvarming -
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

- Strøm -
Belastes a-konto 300 kr i måneden, utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a-kontobeløp minimum en gang pr år.

- Husleie -
Kr. 9 500 pr. måned. Kaldtvann og avløpsutgifter, grunnpakke internett er inkludert i leien. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 300.
Total husleie kr. 9 800.

Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

- Utleiers krav til sikkerhet -
Det foretrekkes 3x depositum eller depositumsgaranti fra Hybel.no

- Leietiden og partenes oppsigelsesadgang -
Overtakelse: 01.08.2025. Utleier foretrekker ett års kontrakt. Dersom det er behov for 3-årig kontrakt må det varsles ifra.

- Kontraktsinngåelse -
Ved kontraktsinngåelse betales det 50% av ett månedsleie. Denne summen trekkes ifra første husleie ved overtakelse.

---

Visningsinformasjon

Det gis i utgangspunktet digital visning med video. Video ettersendes ved forespørsel

Fysisk visning etter avtale.

---