---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Møbler
• Parkett
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

SENTRUM: Møblert 5-roms | 4 soverom | Stor stue | Ledig 01.07

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere supersentrale 5-romsleiligheten i Festningsgata 7. Leiligheten ligger midt i hjertet av Kristiansand og har umiddelbar nærhet til alt man trenger. Denne boligen passer godt for leietakere som ønsker å bo flere sammen, men samtidig ha en større stue og separat kjøkken.

Boligen er møblert, så her kan du flytte rett inn.

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

Når ønsker du/dere å leie fra?

I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?

Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert

PARKERING
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Eventuelt;

Leietaker er bundet i avtaleperioden, men både leietaker og utleier kan hvert år avslutte avtalen den 30.06 , ved oppsigelse, gitt at oppsigelsen er sendt innen 31.03 samme år.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 12.480,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

EIENDOMMEN
Adresse: Festningsgata 7
Kommune: Kristiansand
Matrikkel: Gnr: 150, Bnr: 51, Snr: 5

ENERGIMERKING
Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen.

RADON
Radonmåling ikke utført.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen.

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det foreligger ferdigattest datert: 1896

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Kristoffer Fidjestad / 48 86 06 89.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt på 48860689 for å avtale visning. Send SMS med hvilken bolig det gjelder.

---

---

Generell informasjon