---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Møbler
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Ledig rom i sentralt bofellesskap

Ledig soverom i bofellesskap Sverres gate 17 - 3 soverom, kjøkken, bad
Dette er et fullt møblert bokollektiv med kjøkken, gang, bad og 3 private rom (alle møblert), 2.88 takhøyde. Tilgang til offentlig kommunikasjon som t-bane og buss med kort gå avstand. Sverres gate er en rolig gate uten gjennomgangstrafikk og i umiddelbar nærhet ligger serveringssteder og dagligvareforretninger. Kort vei til Tøyenparken, Botanisk Hage og Middelalderparken, Sørenga med badeplass og storbyfølelsen i Barcode.

BOFELLESSKAP

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet. Ellers plikter leietagere å følge sameiets og utleiers til enhver tid gjeldende husordensregler.

LEIEPERIODE

Leiestart: 1. august 2025
Minste leietid (bindingsperiode): 9 måneder
Kontraksperiode: 3 år med 3 måneder gjensidig oppsigelse

HUSLEIE - ROMLISTE

Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse):

Rom 1 og 2 er utleid
Rom 3 - ca. 5,5m2 (2,88 m under taket) + Høy seng 140x200: kr. 8.400,-. Opsjon på bod i kjeller på 5m2 for 600 kr.

Strøm, internet med mer:
Internett og kabeltv er inkludert i leien. I tillegg kommer akonto strøm a kr. 500,- per rom, avregnes mot faktisk forbruk årlig.

DEPOSITUM - SIKKERHET

3 ganger månedlig husleien på dedikert depositumskonto. Depositumsgaranti er også gyldig.

STANDARD

Flott leilighet i sentrumsnær bygård. Meget god takhøyde og store vindusflater gjør at leiligheten oppleves som tiltalende, lys og luftig.
Skjermet beliggenhet i stille miljøgate uten gjennomgangstrafikk.

Entré/gang: Romslig entré/gang med oppbevaringsplass for klær og sko. Lyse malte vegger og malt himling. Stor fryser plassert i gang for mer plass på kjøkken.

Kjøkken: Nytt IKEA kjøkken 2023 med mye skapplass i ekstra høye overskap, og alle hvitevarer. Spisebord med tre spiseplasser. Ny ovn, koketopp, oppvaskmaskin og vaskemaskin 2023.

Bad: Flislagt bad m/dusjkabinett og servant. Lite, men funksjonelt.

Utstyr og møblering/diverse:
- Alle soverom har lyddører
- Alle soverom har egen garderobe, skrivebord og stol, samt 140x200 loftseng for bedre plassutnyttelse
- Kombinert Vaskemaskin/tørketrommel helt ny (2023).
- Fullhøyde kjøleskap på kjøkken og stor fryser i gangen, helt nytt (2023)
- Kjøkkenstoler og spisebord
- Persienner / rullegardin på alle rom
- Bredbånd (fiber)
- Fult utstyrt kjøkken med alt det nødvendige

BELIGGENHET

Leiligheten har en sentral beliggenhet på Tøyen med kort vei til hyggelige kaféer, restauranter og forretninger på Kampen, Vålerenga og Tøyen, samt kort vei til treningssenteret SATS. Kampen, Jordal Amfi, Tøyenbadet, Botanisk hage og Sørenga. Kun få minutters gange til Grønland og sentrum med alt av fasiliteter. Kort vei til t-bane (3 min til Tøyen stasjon), Tog buss, og til Oslo S.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---