---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Sarpsborg sentrum – Moderne, lys loftshybel med sentral beliggenhet

Helt ny og moderne hybel etablert i 2023 – i en sjarmerende bygård fra 1858, midt i hjertet av Sarpsborg sentrum. Leiligheten har god takhøyde, downlights og flere takvinduer som gir rikelig med naturlig lys. Her bor du moderne og komfortabelt i rolige og historiske omgivelser – med gåavstand til alt byen har å by på.

Leiligheten inneholder:
• Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer: komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap
• Lekkert bad med kombi vask/tørkemaskin
• Takvinduer med lystette rullgardiner
• Downlights i oppholdsrom
• Møblert med seng, spisebord og stoler, garderobeløsning
(TV er ikke inkludert)

Verdt å nevne:
• Bygget i 2023
• Fjernvarme og varmtvann inkludert (lave strømkostnader)
• Internett inkludert
• Heldekkende brannvarslingsanlegg
• Elektronisk dørlås (nøkkelfritt)
• Koselig gate med blant annet Studio Bloom i samme bygg

Avstander:
• Gågata – 50 m
• Kulåsparken – 250 m
• Storbyen kjøpesenter – 250 m
• Rema 1000 – 500 m
• Tog- og busstasjon – 500 m

Parkering:
Gateparkering og beboerparkering er tilgjengelig i området gjennom kommunen. Det er også mulig å leie parkeringsplass i bakgården for kr 800,- per måned. I bakgården finnes det en felles elbillader som kan benyttes – strømforbruk faktureres separat.

Mulighet for korttidsleie:
Kr 16.000 per måned ved korttidsleie (minimum 1 måned)

Depositum:
3 måneders leie eller depositumsgaranti fra Tryg Forsikring
(14 % av 3 mnd. leie som engangsbeløp)

Dyrehold:
Ikke tillatt

---