---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

4-roms endeleilighet ved Vannspeilet på Grilstad Marina. Utsikt.Parkering inne( mulighet for 2), Internett/TV inkl.

Vil dere som vil bo i en sjønær leilighet - i stille og rolige omgivelser med direkte tilgang til populært turområde - men likevel under 10 minutters kjøring til Trondheim sentrum?

Leiligheten har store vindusflater og høy himling som forsterker den gode atmosfæren. Denne boligen har mange gode kvaliteter og her fremheves:
-Veldig god beliggenhet med uhindret utsikt mot Trondheimsfjorden og direkte ankomst til Ladestien.
-Solrik terrasse. Flere uteområder.
-Store og mange vindusflater.
-Fjernvarme og balansert ventilasjon gir en god og behagelig oppvarming og inneklima.
-Fast parkeringsplass i oppvarmet garasjekjeller med kameraovervåkning.
(-Mulighet for 2 faste parkeringsplasser.)
-Livsløpsstandard. Ingen indre dørstokker.
-Heis i bygget.
-Gjesteparkering.
-Meget god planløsning som ivaretar hele arealet.
-Godt med lagringsplass med både innvendig bod og stor bod (9 kvadratmeter) i kjeller.
-Uteområder og fellesareal ivaretas av vaktmesterselskap.
-For innvendige fellesareal er det inngått vaskeavtale med rengjøringsbyrå.

Dette bygget ligger på Ladestien og her er det flere gode badeanlegg i umiddelbar nærhet. Sandstrand i området. Innenfor nabolaget finnes blant annet barnehage, dagligvarebutikk(Coop extra, Kiwi og Rema), restauranter, treningssenter (Impuls og 3T), småbåthavn med SUP-og kajakkutleie, apotek, bakeri og flere butikker. Feltet sogner til Ranheim barne- og ungdomsskolekrets.

Det er 2 minutters gange til bussholdeplass med opptil 6 avganger i timen mot Trondheim sentrum. Turen tar ca. 15 minutter. Det tar i underkant av 10 minutter i bil til Trondheim sentrum, og ca. 25 minutter til Trondheim Lufthavn Værnes.

1 (evt.2) fast(e) parkeringsplass(er) i oppvarmet garasjekjeller følger leiligheten. Parkeringskjelleren er kameraovervåket, og det er installert varme i nedkjøringsrampen til kjelleren.

Adkomst: Fra Skovgård: følg veien nedover mot Grilstad. Grillstad Marina ligger rett frem gjennom to rundkjøringer, og Grillstadfjæra 30 kommer på venstre side, helt nederst ved sjøen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---