---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

ALT INKLUDERT | LANGTIDSLEIE - Stor leilighet på Grim med 4 flotte soverom

Stor leilighet på 94kvm leies ut på Grim.
Leiligheten ligger rett over kilometeren fra Kristiansand Sentrum/Kvadraturen, men byr også på turstier i Baneheia og Ravnedalen rett utenfor inngangsdøren. Her får man sentral beliggenhet blandet med roligere omgivelser.

Boligenens 94kvm med primærrom strekker seg over to etasjer:
2. etasje inneholder stue/kjøkken, fullt bad med vaskemaskin/tørketrommel og to soverom av god størrelse.
Loftsetasjen inneholder fullt bad og to store soverom.

BELIGGENHET:
- 1,2km til kvadraturen/sentrum
- 40 m unna tursti førende til bymarka
- 500 m til bussholdeplass
- 500 m til nærmeste dagligvarebutikk (Coop Extra Grim)

NØKKELPUNKTER:
- Alle soveromrom er møblert med dobbeltsenger og garderobe
- Bad i begge etasjer, hvor begge bad har toalett, dusj og vask
- Stue/kjøkken er innredet med spisebord ved kjøkkenet og sofagruppe ved TVen
- Kjøkken er helt nytt i 2025 (settes inn i juni, så ikke på bildene enda)
- Den private balkongen, med kjempefine solforhold, er på omtrent 15kvm og er naturligvis innredet med utemøbler
- Gratis parkeringsplass for èn bil utenfor boligen på medhørende parkeringsplass, men også gratis gateparkering i gatene rundt boligen

LEIEPERIODE:
Leiestart 1. august (01.08.2025)
Leieperiode minimum 1 år, med mulighet for å slippe betaling av leie på sommeren mot at utleier kan benytte boligen til sommerutleie.
Høyere prioritet ved lengre leieforhold.
Oppsigelse av leiekontrakt mulig 1. august hvert år, med varsel innen 20. mai.
Jeg kan også bistå med oppbevaring av eiendeler før innflyttingsdato, om dette er ønskelig.

Denne leiligheten er perfekt for en gruppe studenter, og har vært okkupert de siste 2 årene av en meget fornøyd venninnegjeng på 4 medstudenter.

Oppgitt primærromsareal er 94kvm, men kan anses som større om man tar privat balkong og skråtak under betraktning.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---