---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og romslig hybel med sjøgløtt og egen hageflekk.

Hybelen ble pusset opp i 2023 og ligger i en rolig blindvei med egen inngang.

Inventar:
Hvitevarer, kombimaskin (vask + tørk), sofa, seng, tv, garderobeskap og kommode følger med.

Beliggenhet:
På toppen av Øvre Ljanskollen.
Ca. 8-12 min. gange til tog-og buss-stasjon på Hauketo (12min. reisetid til sentrum med tog eller 17min. med buss).
Det er regelmessig besøk av rådyr og ekorn, og et rikt fugleliv på tomten.
Flotte turområder i nabolaget, og en liten alpinbakke 10min. gange fra huset.
Hvervenbukta, Ingierstrand, Fiskevollbukta er en kort gåtur unna.

Parkering:
Mulighet for gateparkering.

Strøm:
Strøm er ikke inkludert i leien og kommer i tillegg til husleie. Det er egen strømmåler for leiligheten og forbruket betales etterskuddsvis påfølgende måned.

Strømkostnader august 24 - mars 2025 (nåværende leietakere):
August: 320 kWh - NOK 304 (netto etter strømstøtte)
September: 415 kWh - NOK 406 (netto etter strømstøtte)
Oktober: 482 kWh - NOK 597 (netto etter strømstøtte)
November: 845 kWh - NOK 1128 (netto etter strømstøtte)
Desember: 725 kWh - NOK 975 (netto etter strømstøtte)
Januar: 964 kWh - NOK 1198 (netto etter strømstøtte)
Februar: 965 kWh - NOK 1409 (netto etter strømstøtte)
Mars: 910 kWh - NOK 1090 (netto etter strømstøtte)

Langtidsleie.

Visning etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---