---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Romslig 1-roms i nyoppført bygg fra 2020 | Takterrasse | Heis | Hvitevarer

Velkommen til Hesselbergs Gate 10 A!

Vi har gleden av å tilby en fantastisk 1-roms med attraktiv beliggenhet rett ved Ringnes Park.

Zirko har den gleden av å presentere en lekker 1-roms leilighet i et nyoppført bygg fra 2020. Leiligheten er på ca 25 kvm, og ligger i byggets 1. etasje. Videre inneholder leiligheten en stor åpen stue/ kjøkkenløsning med og et romslig bad, samt tre soverom av god størrelse. Store vindusflater i stuen gir mye lys og god atmosfære. Leiligheten har også tilgang til en felles takterrasse med sol hele dagen.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i den urbane og populære bydelen Grünerløkka, som er kjent for sitt yrende service- og kulturliv, samt gangavstand til alt av Oslos fasiliteter rett utenfor døren! Det er den perfekte balansen mellom fredelige omgivelser og det urbane livet.

I umiddelbar nærhet finner du alt du trenger i hverdagen. Nærbutikker som Extra, Meny Ringnes Park, restauranter og kafeer m.m. Bydelen Grünerløkka er mest kjent for sitt spennende utvalg av kaféer, vintagebutikker, nisjebutikker innen interiør og mote, barer, uteserveringer, hyggelige Birkelunden og populære restauranter som Süd-Øst, Villa Paradiso, Delicatessen med flere.

Sommer som vinter kan nytes i Sofienbergparken, Kubaparken, Birkelunden eller Olaf Ryes Plass. Her er det alt fra gressplener, fontener, uteserveringer, konserter og hyggelige kafeer. Videre er det kort gåavstand fra leiligheten til Akerselva med sine koselige turstier langs elvebredden. Akerselva strekker seg helt fra sentrum i sør til Maridalen/Nordmarka. Av treningssentre kan man velge mellom blant annet SATS Ringnes park, Athletica Vulkan, Fresh Fitness Carl Berner, SATS Ringnes Park og Evo Fitness i Thorvald Meyers gate.

Av utdanningsinstitusjoner finnes det en rekke tilbud i umiddelbar nærheten som Westerdals, Arkitekthøyskolen og Kunsthøyskolen i Oslo. Videre er det kun en kort busstur unna til Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo og Oslo Met, med flere.

God dekning med kollektivtrafikk i nærområdet i form av trikk og buss. Trikkeholdeplass på Birkelunden for trikk nr. 11, 12 og 18, og busser bl.a. fra Ringnes park (nr. 30, 20, 21 og 33) i nærheten. Ca. 10 minutters gange til t-banestopp på Carl Berner. Grunerløkka ligger dessuten ca. 15 min gange fra sentrum og det er lett å ta seg til sentralbanestasjonen med både flytog- og bussforbindelser. Gangavstand er det også til blant annet Torshov, Alexander Kiellands plass og St. Hanshaugen.

Adkomst:
Leilighetene ligger med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon.

Eiendommens rom:
Indre rom: Bad, stue med åpen kjøkkenløsning og sovemulighet.

Ytre rom:
Bod i kjeller kan leies for NOK 300,- i måneden.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt WC og servant med underskap.
Kjøkken: Moderne kjøkken med svarte fronter, god skapplass og integrerte hvitevarer.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, heis, utsikt og opplegg for internett.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes via fjernvarme. Man betaler 500,- per måned a-konto fjernvarme som gjør at man ikke trenger å benytte strøm til oppvarming. Dette gir svært lave strømkostnader.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang :
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Det er bindingstid på 9 måneder fra kontraktsstart.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning!

---