---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Kaldnes Brygge - Helt ny leilighet i Tønsberg med 1 soverom i 5.etasje

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Kaldnes brygge, og er perfekt for deg som ønsker alt innen gangavstand. Eiendommen ligger idyllisk til, i umiddelbar nærhet til blant annet den nye bystranden og parken som bygges der, diverse badebrygger, båthavn og et par hundre meter til nærmeste matbutikk, restauranter og cafè. Bussholdeplass med gode forbindelser er 300 meter unna. Det tar ca. 30 minutter med bil til Oslo Torp lufthavn.

Innhold

Velkommen til Rambergveien 45 C!

Leiligheten ligger sydvendt i 5. etasje. Det første som møter deg er en romslig entrè med garderobe og porttelefon. Baderom er flislagt med pen baderomsinnredning, samt opplegg for vaskemaskin. Lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Soverom med garderobe. Balkong på ca. 5,5 kvm. Bod og felles sykkelparkering stilles også til disposisjon for leietaker.

Parkering

Parkering skjer etter områdets bestemmelser. Det foreligger også muligheter for å leie parkering ca. 200 meter fra leiligheten.

Diverse
Husleie:

Kr. 14.000,- pr. måned med forfall den 1. i hver mnd. TV og internett er inkludert som en del av husleien. Strøm og oppvarming inngår ikke som del av husleien. Det gjøres spesielt oppmerksom på at leietaker er forpliktet til å tegne egen innboforsikring og strømabonnement.

Depositum/Leiegaranti:

Depositum - For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 3 måneders husleie tilsvarende kr. 42.000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i Sparebank 1 Sør-Norge. Etableringsgebyret betales av utleier.

eller

Leiegaranti - For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet Tryg Forsikring og Hybel.no. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er ca kr.5.500kr,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten.

Garantien gjelder i inntil 3 år.

Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 12 måneders leietid.

Ledig fra:

01.06.2025

Radonmåling:

Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt.

Energimerking:

Energiklasse - Grønn C

Visning:

Visning etter avtale

Det tas forbehold om feil i annonsen.

Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.

Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---