---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ledig rom i 90kvm leilighet med solrik balkong på Majorstua/Adamstuen/Blindern!

- 2 av 3 rom ledige fra 01.01.2025 (8 kvm x 2).

Videovisning av leiligheten via linken nedenfor:
https://www.youtube.com/watch?v=l01RIx-raUs

INFORMASJON OM BOLIGEN

Adresse: Blindernveien 2D, 0361 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 90 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5

BELIGGENHET:
Leiligheten ligger i et urbant og meget populært boligområde på Marienlyst i Oslo, svært sentralt i forhold til alle typer servicetilbud og fasiliteter. Området er rolig, godt skjermet fra kirkeveien. Nærområdet har skoler for alle alderstrinn, flere barnehager, et godt kollektivtilbud og en rekke høyskoler. Blindern ligger også like ved. I gangavstand fra boligen ligger Majorstuen og Bogstadveien med alle sine shoppingmuligheter, kafeer og uteliv. Ullevaal Stadion ligger også godt innen rekkevidde og byr på mer enn bare fotball. I en handlegate og selve anlegget finner du både butikker, vinmonopol og helsetorg. Innendørshallen Athletica Domus ved Ullevål inneholder en stor helårs svømmehall med tilliggende boblebad og spa. Kort avstand /sykkel gangsti til Ullevål sykehus, rikshospitalet, uio blindern mm. Utsikt fra balkongen rett inn i marienlystparken som har lekepark, griller, volleyballbane, ballbinge, ny minigolfbane mm. Ellers har du idylliske Stensparken, som er populær for grilling og soling i sommerhalvåret. Vakre Frognerparken ligger også i gangavstand, med skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, populære Frognerbadet og Frogner stadion.

BESKRIVELSE:
Flott 4-roms leilighet med meget god beliggenhet. Inneholder en hyggelig stue med peis og utgang til balkong på ca. 7 kvm med utsikt over området. Kjøkken med integrert koketopp, komfyr, kjøleskap/fryser og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har delvis åpen løsning mot spisestuen. Baderom er innredet med dusjhjørne, wc og servant. Flislagt gulv/ vegger og varmekabler. 3 gode soverom med klesskap.

EIENDOMMENS ROM:
Indre rom:
Entré, bad, 3 soverom, kjøkken og stue med peis og utgang til balkong på ca. 7 kvm.

Ytre rom:
Bod.

STANDARD:
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater i lyse farger.
Kjøkken: Mye skap og benkeplass, hvitevarer inkl.
Bad: wc, servant og dusjhjørne.

INVENTAR:
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

FASILITETER:
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, kabel-tv, og bredbånd.
Standard tv og bredbåndspakke følger med i leien via borettslaget. Om det ønskes bredere utvalg må dette dekkes selv av leietaker.

PARKERING:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET:
Leietaker tegner eget strømabonnement. Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

OPPVARMING:
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

HUSLEIE:
Soverom 1 (ca 18 kvm): 10.500 NOK/mnd
Soverom 2 (ca 8kvm): 9.000 NOK/mnd
Soverom 3 (ca 8 kvm) 9.000 NOK/mnd

Alternativt hele leiligheten for Kr. 28 500 pr. måned. Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.
Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlandsk konto.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET:
Som sikkerhet i dette leieforholdet må leietaker betale depositum på 3 måneders leie.

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG:
Overtakelse: 01.01.2025

SÆRLIGE BESTEMMELSER:
Det er ikke tillatt å røyke innendørs i boligen.
Eventuell montering av gjenstander som krever boring i tak, vegger eller dører, krever eiers skriftlige samtykke.
Eventuell oppussing, herunder også maling, krever eiers skriftlige samtykke.
Det skal benyttes filtknotter under alle møbler.
Det skal ikke benyttes stiletthæler innendørs.
Husdyr er ikke tillatt.

VISNING:
Visning kan avtales direkte med utleier. (Send melding via annonsen, så følger jeg deg opp)

---

Visningsinformasjon

Visning kan avtales direkte med utleier. (Send melding via annonsen, så følger jeg deg opp)

---