---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Nydelig fullt møblert sentrumsleilighet. Oppvarming og varmtvann inkludert

Nydelig stor sentral leilighet i toppetasje (6 etg). Privat balkong med utsikt til Bergen by og Ulriken.

Leiligheten er klar for innflytting 1 september 2025.

Leiligheten bruker lite strøm siden varmtvann og varme til radiator er inkludert. Vi har betalt mellom 300-600 i mnd for strøm.

-Alt møblement på bilder inkludert
-2 minutters gange til bybane, buss, rema1000, bunnpris
-2 minutters gange til Media City og Universitet i Bergen realfag
-2 minutters gange til Nygårdsparken
-Rolig og ryddig borettslag
-Moderne bygg. Bygget i 2006
-Betongskille mellom leiligheter som gir veldig bra lydisolering.
-Kombinert vask-og-tørk maskin
-75 tommer smart TV
-320W lydplanke med subwoofer
-Marmor sofabord
-Stort stuebord med 6 stoler. Bordet kan utvides og det er 4 ekstra like stoler i kjeller, totalt 10 stoler.
-Stor seng 180x200 inkludert
-Ny integrert mikrobølgeovn med smarte funksjoner
-Integrert oppvaskmaskin
-Integrert platetopp og stekeovn
-Touch funksjon på vask kjøkken, veldig praktisk, men kan deaktiveres om ønskelig. Det er også mulig å bruke vasken på normal måte.
-2 støvsugere inkludert, en på batteri og en stor med ledning. Begge støvsugerene er uten pose (trenger ikke kjøpe nye poser).
-Vaskeutstyr inkludert
-Glass, bestikk, fat, skåler inkludert.
-Stor bod, ca 10 kvadratmeter
-Heis, går også ned til kjellerbod
-Elektrisk åpning av hoveddør. Rullestol vennlig. Veldig praktisk om man har handlet mye.
-Balansert ventilasjon med varmegjennvinning. Også mulighet å skru på varmelement i ventilasjonen, vi har aldri hatt behov for det. Filter i ventilasjon sørger for behagelig luft inne selv om leiligheten er midt i sentrum. Filter byttes i gang i året (uten kostnad) og det har fungert utmerket for meg med astma. Filter kan byttes oftere om ønskelig.
-Radiator for oppvarming med varmt vann (inkludert)
-Fellesareal blir vasket 1 gang i uken (inkludert)
-Mulighet for soneparkering 1-2 minutter gangavstand fra leilighet (420kr/måned elbil, ikke inkludert)
-Billig lademulighet ca 4 minutter gangavstand. Jeg har ladet her om natten ved behov, får da fulladet bil til ca samme pris som om man lader hjemme.
-Restavfall kastes ved inngangsparti. Gjennvinning av papp, plast, glass 2 minutters gangavstand.
-2 svarte nattbord inkludert (ikke på bilder)

Ta kontakt for visning eller mer informasjon.

Vi kan male vegger og lister i ønsket farge før overtagelse, men da vil leieprisen økes litt.

Hilsen Sebastian

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning eller mer informasjon.

---