---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Unik mulighet på Bjølsen – Stor, lys og moderne 2-roms med balkong i 5.etg! Møblert eller umøblert.

Nå kan du sikre deg denne fantastiske leiligheten på populære Bjølsen! Med sine 58 m² fordelt på en gjennomtenkt planløsning, store vindusflater og en privat balkong mot rolig indre gårdsrom, tilbyr denne leiligheten det beste av komfort og moderne livsstil.

Leiligheten:

Areal og planløsning:
- Leiligheten har en arealeffektiv og praktisk utforming som inkluderer:
- En romslig stue med plass til sofagruppe, spisebord og hjemmekontor om ønskelig.
- Et stort soverom på ca. 20 m², med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobe, samtidig som det er godt egnet for å etablere et hjemmekontor.
- Et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, godt med skapplass og en stilren utførelse.
- Et flislagt bad med varme i gulvet, dusjhjørne og inkludert vaskemaskin.
- En praktisk entré med plass til oppbevaring.

Balkong:
- Privat balkong på ca. 5 m², vendt mot et fredelig indre gårdsrom. Perfekt for en kopp kaffe om morgenen eller sommerkvelder med venner.

Lysforhold:
- Store vindusflater i både stue og soverom gir rikelig med naturlig lys og skaper en lys og luftig atmosfære.

Heis:
- Leiligheten ligger i 5. etasje, med heis som gir enkel tilgang.

Møbleringsalternativer:
- Leiligheten kan leies ut møblert, delvis møblert eller umøblert etter avtale.

Beliggenhet:
- Leiligheten ligger sentralt på Bjølsen, et av Oslos mest populære boligområder. Området er kjent for sin kombinasjon av urbane fasiliteter og grønne omgivelser.
- Kollektivtransport: Gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet sikrer enkel tilgang til Oslo sentrum og øvrige bydeler. Hyppige avganger (20, 37 og 54 bussen) hver 10. minutt til sentrum.
- Nærområdet: Flere dagligvarebutikker, kafeer og restauranter, samt spesialforretninger, ligger i gangavstand.
- Rekreasjon: Kort vei til Akerselva, Voldsløkka og Bjølsenparken, som tilbyr flotte turmuligheter og rekreasjonsområder. Treningssentre som SATS Sagene og Myrens Sportssenter er også i nærheten.

Praktisk informasjon:
- Areal: 58 m²
- Rom: 2 rom, 1 soverom
- Etasje: 5. etasje
- Ledig fra: 01.01.2024 (mulighet for tidligere innflytting)
- Leieperiode: Langtidsleie, minimum ett år
- Månedsleie: 20 000 (inkludert internett)
- Depositum: 60 000 (depositumskonto)
- Leieperiode: Fra januar 2025 (eller tidligere). Minimum ett års leieforhold.
- Møblering: Kan leies ut møblert, delvis møblert eller umøblert etter avtale.
- Parkering: Gateparkering tilgjengelig i området. Mulighet for å søke om parkeringsplass i borettslaget.

Dette er en sjelden mulighet til å leie en velholdt og moderne leilighet i et attraktivt og sentralt område. Leiligheten passer utmerket for enslige eller par som ønsker et hjem i rolige omgivelser med kort vei til byens fasiliteter.

Visning:
Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale en visning. Vi ser frem til å høre fra deg.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale en visning.

---