---

---

Fasiliteter

• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Leilighet i rolige omgivelser

2-roms sokkelleilighet med hage til leie – klar for innflytting når som helst.

Hei!
Vi har en sokkelleilighet som vi ønsker å leie ut. Leiligheten er på ca. 50 kvm og ligger i et rolig nabolag med god tilgang til Bymarka, lianvannet og fasiliteter.

Om leiligheten
• Areal: Ca. 50 kvm
Romfordeling: Åpen stue/kjøkkenløsning, 1 soverom, bad, gang og 4 kvm bod
• Terrasse og hage: Egen utgang til overbygd terrasse med tilhørende hageflekk, perfekt for grilling eller avslapping
• Store vinduer: Godt med naturlig lys inn i leiligheten

Detaljer om rommene
• Kjøkken: Utstyrt med oppvaskmaskin, ovn og kjøleskap.
• Bad: Ca. 5 kvm med egen varmtvannstank, dusj, toalett, vask og opplegg for vaskemaskin.
• Soverom: Ca. 10 kvm, utstyrt med klesskap og 140 seng.
• Bod: Innvendig bod på 4 kvm for ekstra lagringsplass.

Leievilkår
• Leiligheten leies ut delvis møblert.
• Leietaker tegner egen strømavtale og ordner selv eventuelt TV-abonnement.
• Vi bruker standard leiekontrakt fra Huseiernes landsforbund.
• Leieperiode: Tidsbestemt 3-årig kontrakt med 3 måneders gjensidig oppsigelse. Mulighet for fornyelse dersom leieforholdet fungerer godt.
• Det blir satt opp depositumskonto i Storebrand. Depositum er 3 måneders leie

Ønsket leietaker
• Ryddig og pålitelig person eller par
• Ikke-røyker

Dersom du er interessert eller har spørsmål, ta gjerne kontakt!

ENGLISH
---------------------------------------------------------------------
2-Room Apartment with Garden for Rent – Available from February 1st

Hello! We have down-stairs apartment that we would like to rent out starting February /March. The apartment is approximately 50 sqm and is situated in a quiet neighborhood with easy access to nature and local amenities.

About the Apartment
• Size: Approx. 50 sqm
• Layout: Open-plan living room and kitchen, 1 bedroom, bathroom, hallway, and a 4 sqm storage room
• Terrace and Garden: Private access to a covered terrace with an adjacent garden area
• Large Windows: Plenty of natural light throughout the apartment
Room Details
• Kitchen: Equipped with an oven and fridge. There is no dishwasher, but the tenant may install one if desired.
• Bathroom: Approx. 5 sqm with its own hot water tank, shower, toilet, sink, and setup for a washing machine.
• Bedroom: Approx. 10 sqm, equipped with a wardrobe and plenty of space for a bed and desk.
• Storage Room: Indoor storage room of 4 sqm for extra storage needs.
Rental Terms
• The apartment is rented unfurnished.
• The tenant must arrange their own electricity contract, as well as internet and TV subscriptions.
• We use the standard rental contract from the Norwegian Landlord Association (Huseiernes Landsforbund).
• Lease Period: Fixed 3-year contract with a 3-month mutual notice period. The contract can be renewed if the rental relationship works well.
• A deposit account will be set up at Storebrand (if you have Norwegian Bank ID, if not we need to find another solution). The deposit is equivalent to 3 months' rent.
Preferred Tenant
• Tidy and reliable individual or couple
• Non-smoker
If you are interested or have any questions, please don't hesitate to get in touch!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt ang visning

---