---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Pent rom med speil skyvedørsgarderobe, innbyggingsseng med lagring, møbelsnekret skrivebordsløsning.

Modern room in smart apartment shared with four tenants.

Pent og praktisk rom med smarte løsninger:

*Møbelsnekret hylleløsning og skrivebordsplass med kabelsamlere.

*Romslig skyvedørsgarderobe med speil, garderobestang, hyller og skuffer. Speildørene gir rommet en lys og luftig atmosfære.

*Innbyggingsseng med en skuff og to skap under. Madrassen kan løftes med hydraulisk mekanisme for ekstra lagring under. Bred høykvalitets Jensen-madrass med overmadrass.

*Fint utsyn fra sengen, med gode solforhold.

Leies ut i hyggelig og moderne bofellesskap. Delt kjøkken og bad, og en liten balkong (2mx1m).

Fra rommet kan man ligge i sengen og sole seg om man skulle ønske det. Trærne på tomten er gamle, og strekker seg opp til omtrent denne høyden. Så det er en frodig beliggenhet på nivå med tretoppene.

Generelt om leiligheten og rommene:

Toppetasje med masse lys, omkranset av trær. Litt overdrevet å si det er en liten oase midt i byen, men det slår i hvert å bare se inn i naboblokka.

Hvert rom har gjennomtenkte løsninger og er møblert så plassen er maksimalt utnyttet, med fastmonterte møbler.

Liten, men solrik sørvestvendt balkong på 2 kvadratmeter.

Pent, funksjonelt og praktisk bad med vaskemaskin med tørkefunksjon. Regnfallsdusj og vanlig dusjhode. Speilsksp med en hylle til hver.

Praktisk kjøkken med det man trenger, og om noe skulle mangle kan leietaker legge ut og få fradrag på leien (etter avtale). Det er godt med skapplass, oppvaskmaskin, induksjonstopp, kullfiltervifte, ovn, mikrobølgeovn, høyt kjøleskap, vannkoker osv. Dypfryser på loftet over leiligheten. Jeg har sjekket, og det er også plass til minikjøleskap eller -fryser i skap på hvert av rommene, om noen skulle ha behov for det.

Det er påtenkt en løsning der hyller på veggen blir til spisebord i en håndvending, men foreløpig er det satt på is fordi slett ikke alle ønsker å ha masse sosialt i fellesarealene, og man kan heller ha et bord på loftet som tas ned ved spesielle anledninger.

Rommene har skyvedørsgarderobe med speil, unntatt ett som har vanlig garderobe med speildører. Speil ble valgt fordi det skaper følelse av større rom, med lysspill og bedre trivsel.

Alle rom har montert skrivebordsløsning, flere av dem møbelsnekret.

Fastmonterte senger med ulike lagringsløsninger og kvalitetsmadrasser fra Jensen eller Svane. Madrassbeskytter skal anskaffes og benyttes av leietaker.

Evt kunst/planter/annet som fjernes av leietaker i løpet av leieperioden skal returneres i samme stand, til samme plass det sto, før ny leietaker tar over. Slik at det ny leietaker møter er likt slik det er på bildene.

Akonto strøm. Fellesoppvarming gjennom sameiet med radiatorer er inkludert.

Internett er inkludert (høy hastighet; Internett fra OBOS med opp/nedlasting på 1000 Mbit, og mulighet for tillegg for TV (TV/tillegg betales av leietaker som velger dette, og administreres av leietaker selv)).

Det skal ikke monteres noe på vegger eller annet, kontakt utleier om noe er ønsket. Det godt med hylle- og lagringsplass på rommene i tillegg til garderober.

Området:
Leiligheten ligger i Nydalen ved Storo, grensende til Grefsen Stasjonsby. Området har hatt en enorm utvikling de senere årene, og forventes å få enda mer restauranter og butikker og flere underholdningstilbud, som det allerede er mye av.

Odeon Kino er landets største kino, og eneste med IMAX. Den ligger like forbi Storosenteret.

Sameiet har direkte adkomst til gangvei til Storosenteret, som er Oslo’s største kjøpesenter, og som ligger 200 meter fra leiligheten. BI Nydalen ligger like forbi Storosenteret. Det er en hel haug av gode restauranter og spisesteder i området, bakerier, salatbarer, pizzasteder, sushi, thai, indisk osv, og selvsagt er det en hel del tilbud for deg som er glad i kaffe. Også mange dagligvarebutikker av ulike slag og prisklasser.

Ellers er det mange tilbud for trening, ulike treningssentere hvorav to ligger rett ved, det er crossfit og cageball.

Ikke minst er det en Tuftepark rett utenfor sameiet, der det også er fastmontert bordtennisbord under tak!

Deichman bibliotek, Fangene på Fortet (anbefales tre til fem deltakere), The Cube, Riksteateret (3-4 prøveforestillinger i Nydalen før de turnerer) og andre teater, ballparker og badeplasser. Alt i Nydalen, bare noen minutter å gå fra leiligheten.

I Nydalen er det flere populære badeplasser, og det er gangvei helt ned til sentrum og Bjørvika, og opp til Maridalen og marka. De som ikke synes Oslo er en fin by har nok ikke egentlig opplevd den, for så mye fine grøntområder vi har, og da spesielt langs Akerselva, er det ikke mange hovedstader som kan glimre med.

Sykkelstativ utenfor inngangsdøren. I Nydalen er det forresten også flere sykkelpleiestasjoner der man kan fylle luft og mekke litt, og det er mulig å spyle på p-huset (ellers har sameiet også slange).

Nydalen er spesielt godt tilrettelagt for offentlig kommunikasjon. T-baneringen ligger rett opp i gata, det går trikker og busser i alle retninger. Togstasjon. Flybuss fra Storo.

Kort sagt er området en liten by i byen, med det man kan tenke seg av servicetilbud.

Det er ønsket at du er ansvarsbevisst og tar hensyn til dem du bor med, respekterer andres privatliv, er ryddig og renslig og har en positiv innstilling.

Digitalvisning eller vanlig visning. Referanser er ønsket, men om du ikke har leid før er det forståelig at du ikke har det og evt kan oppgi en annen form for referanse.

Prisen forutsetter leieperiode fram til august 2025.

Ta kontakt og si litt om deg selv. Legg gjerne igjen telefonnummer.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt om du er interessert. Visning og overtakelse etter avtale.

---