---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne 2-roms leilighet i 3.etasje. Balkong | Heis | Hvitevarer | Ventilasjon

Velkommen til Ullevålsveien 12!

Ullevålsveien 12 er en lekker 2-roms leilighet i en moderne murgård. Leiligheten er på 43 kvm og ligger i byggets 3.etasje med heis, balkong og gode solforhold. Hele gården er totalrenovert med nye bad, nytt kjøkken, nye gulv, ny heis og har derfor en svært god standard. Videre inneholder leilighetene en entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom, bad og balkong. Store vindusflater i stuen gir mye lys og god atmosfære. Fra stuen har du utgang til en romslig balkong. Leilighetene ligger i en murgård med høy brannsikkerhet og det er installert et nytt adresserbart brannvarslingsanlegg for alle enhetene.

Det er opplegg for vaskemaskin i leiligheten, men følger ikke leieforholdet.

Beliggenhet og nærområdet:
Eiendommen ligger i et populært og meget sentralt boligområde på St. Hanshaugen i Oslo, like ved St Hanshaugen park. Bydelen er urban med handlegater, shoppingsentre, uteliv, restauranter og utdanningstilbud. Du kan blant annet gå til OsloMet, Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen. Kollektivtilbudet er dessuten utmerket, så her kan man fint bo uten bil.
St. Hanshaugen park har store grøntområder, turstier og lekeplasser. Det er heller ikke mange minutter å gå til Stensparken. I nærområdet finnes det dessuten fotballbane, svømmehall, tennisanlegg og flere treningssenter - deriblant Bislett Bad & Trening.
Bislett stadion har fotballbane, stort utendørs friidrettsanlegg og innendørs løpebane. Området har et godt kollektivtilbud via buss og trikk, og nærmeste holdeplass ligger 2 minutter unna.
En spasertur mot Akerselva kan absolutt anbefales, med flere gangveier og broer over til Grünerløkka. Langs Akerselva kan du spasere ned til sentrum, eller opp forbi Nydalen, Frysja og videre innover mot Maridalsvannet.
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi som ligger like borti gaten, samt Coop Prix og Bunnpris. Ønsker du gode råvarer holder ikke minst Gutta på Haugen til i samme bygg. På Røtter finner du et godt utvalg av økologisk mat og kosmetikk. Området byr også på en rekke kaffebarer og spisesteder, blant annet Pascal, Smalhans og Heim.

Leiligheten ligger sentralt med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Adkomst:
Leiligheten ligger med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon. Se ruter sin hjemmeside for tider og avganger.

Indre rom:
Entrè, bad, 1 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong.

Standard:
Gulv: Laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt WC og servant med underskap.
Kjøkken: Moderne kjøkken med hvite fronter, god skapplass og integrerte hvitevarer.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, heis, balkong og utsikt. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Leiligheten har 500/500 mbps fiberbredbånd, NOK 329,- faktureres leietaker i tillegg til husleien for internetttilgang.

Utleiers krav til sikkerhet:
Sikkerhetsbeløpet er for 3 måneders husleie. Leieforholdet administreres gjennom Unite Living. Våre samarbeidspartnere har mulighet til å tilby depositumsgaranti, ta kontakt for mer informasjon.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder.
Bindingstid: 9 måneder fra avtalt kontraktsstart.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning!

---