---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møbler
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Idyllisk og nyoppusset hybelleilighet med flott hage

Denne delikate, nyoppussede hybelleiligheten gir deg muligheten til å bo helt selvstendig i et fredelig, veletablert villaområde i Ås, omkranset av fro­dige hager og stille og trivelig naboer.

Boligen ble pusset opp i 2022, og i 2024 fikk den et nytt stilrent ­kjøkken med energieffektive og moderne hvitevarer. Her disponerer du ditt eget moderne kjøkken, ditt private bad og en egen, solrik hageflekk – perfekt for deg som ønsker stille komfort uten delte felles­­arealer.

Kjøkkenet har en lys, åpen planløsning med stekeovn, oppvask­maskin og kjøleskap fra 2024, og glir sømløst over i en romslig stue-/sove­sone med plass til dobbeltseng, og en effektiv kontor­plass.

Badet er innbydende og helfliset, med dusj, toalett og vaskemaskin. Digital smartlås gir nøkkelfri, sikker adgang, mens seriekoblede røykvarslere og brann­slukkings­apparat ivaretar tryggheten. Strøm og lynrask fiber­­internett er inkludert i husleien, så du slipper uforutsette kostnader.

Fra hybelen trer du rett ut på din egen plen i en velstelt, blomstrende hage. Her kan du møblere med cafémøbler eller hengekøye og nyte rolige sommerkvelder mens vaktmester sørger for jevnlig gressklipp og profesjonelt vedlikehold. Rundt huset finner du flere skjermede uteplasser, og den brosteinsbelagte gårdsplassen gir et pent og ryddig førsteinntrykk.

Avstander og reisetider:
- Matbutikk i sentrum: ca. 1 km (10 min gange)
- NMBU (campus): ca. 3 km / 10–13 min sykkel
- Tog Ås–Oslo S: 18 min
- Bussholdeplass (350 meter unna): buss hvert 10. minutt
-- Buss til NMBU: ca. 6–7 min
-- Buss til Ski stasjon: ca. 10 min

Tilbud i nærområdet:
Ås sentrum byr på fem dagligvare­butikker, vinmonopol, bank, apotek, kino­teater og et mangfold av serverings­steder. Universitets­området har grønne park­arealer og varierte aktivitets­tilbud. Turstier og lysløype starter fem minutter fra boligen, mens Årungen og Bunnefjorden tilbyr idylliske tur- og badeplasser ved Breivoll.

Leiligheten kombinerer høy standard, privat hage og alle nødvendige tjenester inkludert – et behagelig, bekymrings­fritt hjem for deg som vil bo komfortabelt, uforstyrret og økonomisk forutsigbart. Ta kontakt for visning.

---

Visningsinformasjon

Ved spørsmål kan du ringe eller send melding til Torunn på +47 992 34 564.

---

---

Generell informasjon