---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Møllenberg - Møblert rom ledig i hyggelig leilighet / bofellesskap med 5 rom

Velkommen til Gyldenløvesgate 11A
Bofellesskapet i 1. etg har 5 rom som deler kjøkken, stue, bad og separat toalett.
Det er god standard på enkeltrom og romslige fellesarealer. Strøm, oppvarming, internett og digital-TV i fellesrom er inkludert i leien.
Viser til planløsning.

LEIL 1.etg - LEDIG ROM 105

Rommene er møblert med rammemadrass 90 x 200, leietaker anskaffer selv overmadrass av sanitære grunner. Videre er det installert garderobeskap og gardiner, skrivepult og stol.

Ledig med overtagelse fra 01.01.26 med varighet til 01.08.26.

Møllenberg er en attraktiv og levende bydel og et populært boområde. Boligens beliggenhet er derfor perfekt for de som ønsker å bo sentralt med korte gangavstander til byen og alle dens fasiliteter som butikker, restauranter, kafeer, konsertscener, gallerier, konsertscener, museer, kinoer og uteliv.
4 minutter unna finner du Solsiden hvor det er en rekke restauranter og utesteder, samt et stort kjøpesenter med et godt utvalg av ulike butikker. Dette skaper et pulserende liv både på dag- og kveldstid.

Innenfor gang- og sykkelavstand ligger flere av byens studiesteder og arbeidsplasser som NTNU med fakultetene på Gløshaugen, Dragvoll og Elgeseter, Handelshøyskolen BI på Pirsenteret, Høyskolen i Kristiania ved Bakke Bru og St. Olavs Hospital på Øya. Sykkelavstand til kjente studiesteder: - NTNU Kalvskinnet ca. 1,8 km - NTNU St. Olavs ca. 2,5 km. - Høyskolen Kristiania Trondheim ca. 1 km. - BI Trondheim ca. 1,4 km. - NTNU Gløshaugen ca. 2,1 km. - Dronning Mauds Minne ca. 2,2 km. - NTNU Dragvoll ca. 5,5 km.

- Bygg, leiligheter og hybler er godt vedlikeholdt. Utleier har egen driftsavdeling som sørger for kontinuerlig tilsyn av bygg og boliger. - Fellesvaskeri i kjeller. - Kjøkken med god benke- og skapplass. Kjøkkenet er godt utstyrt med nødvendige hvitevarer. - Varmekabler i gulv på bad.
Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsstillelse: Depositum eller depositumgaranti, 2 x leie. Depositum samt første måneds husleie innbetales senest før overtagelse.
Leietid
Leieforholdet kan sies opp én gang i året (01.05) med utflytting 01.08.
Vi avholder fortløpende digitale visninger etter avtale og anbefaler våre leietakere hvis mulig også å besiktige leieobjektet før inngåelse av leieavtale.

Fasiliteter
Vask av fellesareal gjennomføres av renholdsbyrå, Sykkelparkering, Nært bussknutepunkt i Innherredsveien, Delvis møblert, Vaskeri, Parkering; mulig å abonnere på soneparkering eller benytte timesbetaling, Egen bod, Røyking ikke tillatt, Husdyr ikke tillatt, Nært midtbyen/ i midtbyen, Nært treningssenter, Matbutikk i nærområdet, Butikker/kjøpesenter i nærområdet, Restauranter/uteliv/underholdning i nærområdet

«Erfaringsskriv»
Det har vært en veldig fin opplevelse å bo i Gyldenløves gate 11A, på grunn av flere ting.
Spesielt er beliggenheten helt super, med busser fra Solsiden som går konstant i alle retninger (og Campuser) og at man kan alltid gå til og fra byen. Kobe er også et veldig ryddig og behjelpelig firma, noe som har gjort opplevelsen veldig fin. Leiligheten har også en høy standard. Det at det er mange rom har ikke vært et problem, og vi har aldri slitt med kø til dusjen for eksempel. En veldig fordel av å bo med flere er at man ofte skaffer et stort nettverk, og flere gode venner (som jeg forøvrig nå skal flytte videre med)☺️

• Emma, bodd mine 2 første år i Gyldenløves gate 11A

Positive erfaringer om leieforholdet: Gyldenløvesgate 11A har en super sentral lokasjon på Nedre Møllenberg, med korte gåavstandander til det meste: butikker, kafeer, solsiden kjøpesenter, sentrum og skole. Praktisk med kort vei til busstopp også. Leiligheten oppleves som ny og enkel å holde ren. KOBE er super behjelpelige og seriøse utleiere, det err bare å spørre dersom man lurer på noe, eller om noe trenger å fikses. Alt i alt veldig fornøyd med året i Gyldenløves gate. Takk for nå!
• Thea, bodd første studieår i Gyldenløves gate 11A, 2.etg

Jeg har leid hybel i Gyldenløves gate 11A i seks år og dette har vært en veldig positiv opplevelse. Det har vært ryddige leieforhold, med rask kontakt med både utleiere og vaktmester ved behov. Utleierne har vært synlig opptatt av at det skal være koselig og fint i leiligheten, og har pusset opp og fornyet deler av leiligheten hvert år. Som leietaker har jeg følt meg godt ivaretatt av utleierne både i form av fasiliteter, vedlikehold og nær dialog. Jeg kan trygt anbefale leieforhold med KOBE AS til nye leietakere. Oda Marie W. Kolbu

---

Visningsinformasjon

Send søknadsskjema via link i annonsen for nærmere informasjon og avtale om visning.

---