---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Sjønære leiligheter ledig i sjarmerende hus med hage

Mer info om hva som blir ledig kommer. Ta gjerne kontakt per telefon for informasjon. Boligen er oppgradert etter at bildene er tatt - og nye bilder kommer
Kan leies ut tilnærmet fullt utstyrt og møblert, om ønskelig. Kan også være egnet som firma/generasjonsbolig/bofellesskap/hybler. Ta kontakt for mer informasjon.
Priis tilpasses hvilken bolig som leiers og antall beboere mm.

Vil du bo i den sjarmerende gamle "Banken" under Breviks-broa på vakre Gamle Stathelle? Huset ligger like ved sjøen, og skjermet fra kjøpesenteret, men har likevel gangsti opp til «Brotorvet» som har alt man trenger og til kollektivtransport. Huset har parkeringsplasser rett nedenfor leilighetene som kan inngå i leieavtale. Det tar ca 15 minutter med bil til Porsgrunn/Grenlandsområdet og det er gode kollektivforbindelser.
Det er gangavstand til Bamble bibliotek og til sjarmerende områder i Gamle Stathelle. Like ved huset er ferjeleie med fergeavganger til de andre skjærgårdsidyllene Brevik og Langesund (med konserter og andre opplevelser) og andre øyer og steder med fine bade- og overnattingsplasser og turområder.
Eiendommen har en stor, fin hage med plass for flere oppholdssoner. Det kan være plass til å etablere for eksempel grønnsaksbed og/plante-kasser, sittegrupper, husker og trampoliner, slik at det både er rom for lek og fred og ro på eiendommen. Hagen kan også kan eventuelt deles mer regulert mellom beboere hvis man ønsker private hageområder. (Boligen i første etasje har også stor egen veranda og begge leilighetene i underetasjen har en liten privat hageflekk.)
Boligene er god egnet både for voksne og barnefamilier.
Boligene skal leies ut mennesker med gode referanser som vi er trygge på at blir gode naboer for øvrige beboere i bygget.

Boligene har peis og/eller nye varmepumper.
Pris diskuteres avhengig av bruk, antall personer mv men oppgitt pris er for den minste enheten. De største leilighetene er over 100 m2 og den minste mindre.

3 ROMS LEILIGHET I UNDERETASJEN - Utleid
Sjønær bolig med flott utsikt fra panoramavinduer. Åpen stue/kjøkkenløsning, pluss to rom og bad. Koselig liten privat uteplass. Skap på/ved begge rom. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og mikrobølgeovn.
Ny varmepumpe.

2 ROMS LEILIGHET I UNDERETASJEN - utleid
Nyoppusset leilighet med ett soverom, Stue med panoramavinduer med flott sjøutsikt. Bad med separat toalett-rom. Koselig liten privat uteplass. Stort hobbyrom i gammelt bankhvelv. (Flere bilder kommer.)

BOLIG NR 1: TOPPETASJEN: utleid
I tillegg til kjøkken og bad har leiligheten totalt fire rom som kan brukes fleksibelt avhengig av antall personer og ønsket bruk, slik at boligen kan ha fra 2 til 4 (5?) soverom (beskrives under ut fra dagens bruk og bilder.)
Leiligheten kan med andre ord både være en lun og trivelig bolig for en person eller et par, men også godt egnet til å dele for en stor familie eller for eksempel for venner eller kolleger som vil ha noe fellesområder og noe privat areal.

På kjøkkenet er det kjøkkeninnredning i "landstil" med kjøkkenøy som spiseplass. (Kan flyttes om beboer ønsker annen løsning.)
Det er et romslig bad med badekar, servant og plass til vaskemaskin. Toalettet er i en del av badet som er atskilt med egen dør.
Det er tilgang til bad både fra kjøkken og fra trappe-repo til hoveddelen av badet. (Uten direkte sammenheng mellom kjøkken og toalett.)

Rom 1: nåværende spisestue, kan brukes som soverom
Rom 1 som ligger ved siden av kjøkken, brukes i dag som spisestue/oppholdsrom, men kan også fungere som kombinert stue/spisestue, eller vanlig soverom/oppholdsrom.
Rommet har en peisovn som varmer svært godt og som kan brukes både lukket og som åpen peis med stemningsskapende flammer. Det har stort vindu som gir mye lys og har fin utsikt innover Langesundsfjorden og koselig trehusbebyggelse i nabolaget.
Rommet har også en liten alkove med dør som kan lukkes, og brukes for eksempel som «walk-in closet,» eller nærlager (for leker, hobby eller annet man trenger enkel tilgang til) Det er plass til seng eller skrivebord det, men rommet er trolig ikke godkjent for varig opphold fordi vinduene (som har sjøutsikt) er for små.

Rom 2: nåværende stue:
Rommet som nå brukes som stue har store flotte vinduer med fantastisk sjøutsikt rett ut mot fjorden. Det har rentbrennende moderne peisovn og en atskilt TV/lesekrok. Dette rommet har også en liten alkove som kan brukes for eksempel til kontor eller oppbevaring. Det er plass til seng eller skrivebord der, men rommet er trolig ikke godkjent for varig opphold fordi vinduene (som har sjøutsikt) er for små.
Rom 2 kan relativt enkelt omgjøres til to soverom (før innflytting), dersom man for eksempel ønsker flere soverom og/eller heller vil bruke rom 1 som stue.

Rom 3: Stort rom med bod
Rom 3 er et stort lyst soverom med utsikt utover i Langesundsfjorden. Rommet har inngang til et mindre «grov-lager»/bod og dør til rom 4 som nå er skjult av et skap. (Slik at det fungerer som helt atskilt rom, men også kan brukes sammen med rom 4 hvis en person/par ønsker å disponere to egne oppholds/soverom) Rommet er også godt egnet som gjesterom, arbeidsrom eller liknende.

Rom 4: Soverom/stue/ «hybel»
Rom 4 er det største soverommet i leiligheten, og har store vinduer med utsikt både mot hagen og utover fjorden. Rommet har tidligere vært brukt både som stort soverom, som stue og som «hybeldel» til unge voksne familiemedlemmer som ønsker litt ekstra privatliv.
Rommet har inngang fra trappe-repoet /inngangspartiet i etasjen, (hvor det også er inngang til bad) og man kan derfor enkelt få tilgang til rommet uten å gå gjennom hele boligen.

BOLIG NR 2: FØRSTE ETASJE -ledig. ta kontakt for mer informasjon om muligheter

Svært fleksibel bolig med store, flotte rom.
Første «hovedetasje» er preget av at den tidligere var representasjonsbolig for banksjefen i Bamble og Langesund sparebank med store flotte rom og vinduer, fantastisk utsikt og mange fine detaljer. Det er også en egen hybelleilighet med separat kjøkken som kan leies sammen med boligen om ønskelig.
Boligen består per nå av stort kjøkken med peisovn og direkte utgang til stor privat solfylt veranda på 60 kvadratmeter. Nytt bad bygges før innflytting.
De er også liten og en litt større inn-glasset veranda med nydelig lys og flott utsikt i etasjen, der man kan nyte sommeren selv om det skulle være regn eller temperaturer som ikke inviterer til å sitte ute.
Det er et enkelt flislagt eldre bad med dusj-nisje, toalett og plass til vaskemaskin.
I tillegg er det totalt fire rom med flere peiser/ildsteder som nå brukes som spisestue, stue og to soverom - mulighet til å dele opp til tre soverom.
Det er også en «hybel-del» som består av stue/soverom med sovealkove og separat kjøkken som også kan brukes til andre ting hvis man leier hele etasjen. - Eller som kan fungere fint for storfamilie, store barn eller venner som deler.
De er montert varmepumpe i første etasje.

ETT ROMS med kjøkken, nyoppusset bad og kombo det stue soverom med sovealkove er også ledig. Kan brukes sammen med den andre delene for stor familie, som generasjons/firmabolog el.l

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt for mer informasjon og for å avtale visning og få mer informasjon. Vi inviterer til visning etter avtale for at interessenter skal få komme på egen visning.

---