---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Ledig rom i bofelleskap med svært høy standard på St. Hanshaugen.

Ledig rom i bofelleskap med høy standard på St. Hanshaugen.

ST. HANSHAUGEN: Rom i bofellesskap
Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og godt organisert bofellesskap med flere private rom. To komplette bad, kjøkken og spisebord med fire stoler. Leiligheten ligger i hjertet av St. Haugen rett ved inngangen til Oslos kuleste park med sin populære musikkscene. Kjente forretninger som Gutta På Haugen og Pascal ligger i umiddelbar nærhet. Det samme gjelder Høyskolen i Oslo samt nærhet til marka med gode idretts- og rekreasjonsmuligheter. Kollektivtransport er også i umiddelbar nærhet og om du har bil er det gode og enkle parkeringsmuligheter i gate. Se mer ved å lese nedover.

PROFIL OG ORGANISERING
Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet.
Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE
Leiestart: Ledig nå
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8.2024
Maksimal leietid: 3 år

Elektrisitet, med mer:
I tillegg til basisleien kommer kr 1000 pr rom som dekker strøm, og delvis møblering av rommet. Den totale leieprisen i leieavtalen vil inkludere disse utgiftene.

DEPOSITUM - SIKKERHET
3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn.
Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.
Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.

STANDARD
- Leiligheten ble totalrennovert i 2014 og totalt bruttoareal/P-rom tilsvarer 175 kvm / 195 kvm.
- Leiligheten består av entré, gang m/skohylle, kjøkken, to baderom m/dusj og WC, vaskemaskin og tørketrommel og private rom m/seng og garderober.
- Bod
- Dørtelefon med video og åpner.
- 2 store kombiskap.
- Røykvarslere og brannslukningsapparat.
- Støvsuger
- Verktøysett

BELIGGENHET
Meget sentralt beliggende midt i hjertet av St. Hanshaugen. I dette området er det svært mange cafeér, restauranter, butikker og servicetilbud av alle slag.
Av friområder har man St. Hanshaugen Park med musikkscene, samt gode treningsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Meget godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet.

- ENGLISH -

Vacant room in a shared flat with high standards at St. Hanshaugen.

ST. HANSHAUGEN: Room in Shared flat
This is a fully furnished, well-maintained, and well-organized shared flat with several private rooms. Two complete bathrooms, kitchen, and dining table with four chairs. The apartment is located in the heart of St. Hanshaugen, right at the entrance to Oslo's coolest park with its popular music scene. Well-known establishments like Gutta På Haugen and Pascal are in immediate proximity. The same goes for the Oslo University College and proximity to fields with good sports and recreational opportunities. Public transportation is also nearby, and if you have a car, there are good and easy parking options on the street. See more by reading below.

PROFILE AND ORGANIZATION
The spaces are intended for quiet, responsible, and mature individuals with good living skills, a positive attitude, and tolerance and respect for others. Tenants should be active, meaning they are employed and/or studying, have their own income, be of legal age, and must be proficient in Norwegian/Swedish/Danish/English both in writing and spoken. The target audience is young adults aged 18-35, but adults over 35 with a positive attitude towards living with younger individuals will also be considered. Personal qualities will always be more important than age.

Smoking/pets are not allowed in the residence. Substance abuse, threatening behavior, and disturbances are NOT compatible with living in this shared living space and will result in termination of the lease.

This is a collective for those who like to keep their surroundings clean and tidy. Residents should have the ability and willingness to maintain order and cleanliness, as well as perform simple maintenance tasks (e.g., changing light bulbs and batteries, tightening screws, changing shower hoses/showerheads and toilet seats, cleaning drains/pipes, and reading/following instructions for appliances and equipment) both in their own room and in common areas. Cleaning and purchasing of common consumables such as toilet paper and cleaning supplies are carried out according to the landlord's system/responsibility distribution. You must contribute up to NOK 100 per month for the purchase of common consumables in the shared living space.

There should be quiet hours in the residence between 23:00 and 07:00 on weekdays and between 24:00 and 09:00 on weekends and holidays. Overnight visits are allowed for up to one night per week without approval. Overnight visits for longer periods than one night per week must be approved by the landlord. This rule is established to ensure that you, as the tenant, have the security that the residence is not misused by other tenants to your disadvantage.

LEASE PERIOD
Lease start: Available now
Minimum lease period (binding period): Until 15.8.2024
Maximum lease period: 3 years

Electricity, etc.:
In addition to the base rent, there is a charge of NOK 1000 per room covering electricity and partial furnishing of the room. The total lease price in the lease agreement will include these expenses.

DEPOSIT - SECURITY
3 times the rent, including the supplement for electricity, etc., as a cash deposit in your own name. If you have not saved enough money for the deposit, the landlord approves the purchase of a deposit guarantee from Tryg insurance, by further agreement. In that case, we require 5 times the monthly rent as security. The landlord may also consider allowing you to buy yourself free from providing security, for an additional monthly fee of NOK 500, and you must accept a credit check.

STANDARD

- The apartment was completely renovated in 2014, and the total gross area/primary area corresponds to 175 sqm/195 sqm.
- The apartment consists of entrance, hallway with shoe rack, kitchen, two bathrooms with shower and toilet, washing machine and dryer, and private rooms with bed and wardrobes.
- Storage room
- Video door phone and opener.
- 2 large combination cabinets.
- Smoke detectors and fire extinguisher.
- Vacuum cleaner
- Tool kit

LOCATION
Very centrally located in the heart of St. Hanshaugen. In this area, there are numerous cafes, restaurants, shops, and various service offerings. As for open spaces, St. Hanshaugen Park with a music scene and excellent training opportunities are in immediate proximity. Very good public transportation options are also nearby.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---