---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne og Lys 2-roms med fantastisk utsikt

Lys og romslig 70 kvm leilighet på attraktive Ullerntoppen i Oslo, med moderne fasiliteter og gode solforhold. Ferdig møblert og klar til innflytting. Leiligheten er i god stand og har egen solrik terrasse på ca. 10 m².

Leieperiode og fleksibilitet
Jeg er fullt åpen for både korttids- og langtidsleie og tilpasser gjerne leieperioden etter hva som passer leietakerens behov best. Jeg ønsker å finne den rette leietakeren og er fleksibel på både vilkår og pris for å sikre en løsning som fungerer godt for begge parter.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et fredelig område med nærhet til naturen, samtidig som den har god tilgang til kollektivtransport, inkludert både buss og T-bane (Røa stasjon). Her bor du skjermet fra støy, med kort vei til butikker, kafeer og Røa Senter for et bredere servicetilbud.

Innhold og fasiliteter
• Fullt møblert, inkludert moderne kjøkken, bad og et soverom.
• Sentralvarme og varmtvann inkludert.
• Stor, solrik terrasse (10 m²).
• Masse skapplass.
• Hjemmekontor.
• Treningssenter i sameiet.

Nærområdet tilbyr
• Grønne rekreasjonsområder ved Mærradalen og Lysakerelven.
• Enkel tilgang til Nordmarka og Bærumsmarka for turer og friluftsliv.
• Dagligvareforretninger som Joker, Rema 1000, og Kiwi.
• Treningssenter, kaféer, og andre servicetilbud på nærliggende Røa.

Vilkår
Passer for rolige leietakere som ønsker et avslappet bomiljø. Det settes pris på leietakere som er ryddige, ansvarsfulle og punktlige med betaling.

---
English:
---

Charming and Spacious 70 sqm Apartment in a Vibrant and Scenic Area!
Bright and spacious 70 sqm apartment in the desirable Ullerntoppen area of Oslo, featuring modern amenities and excellent sunlight. Fully furnished and ready for move-in. The apartment is in good condition and includes a private sunny terrace of approximately 10 m².

Rental Period and Flexibility
I am open to both short-term and long-term rentals and can adjust the rental period based on the tenant’s needs. My goal is to find the right tenant, and I am flexible with both terms and pricing to ensure a solution that works well for both parties.

Location
The apartment is located in a peaceful area close to nature, with convenient access to public transport, including both bus and metro (Røa station). You’ll enjoy a tranquil environment, yet be within a short distance of shops, cafes, and Røa Center, which offers a broader range of services.

Contents and Amenities
• Fully furnished, including a modern kitchen, bathroom, and one bedroom.
• Central heating and hot water included.
• Large, sunny terrace (10 m²).
• Plenty of storage space.
• Home office.
• Fitness center in the complex.

The Surrounding Area Offers
• Green recreational areas at Mærradalen and Lysakerelven.
• Easy access to Nordmarka and Bærumsmarka for hiking and outdoor activities.
• Grocery stores like Joker, Rema 1000, and Kiwi.
• Gym, cafes, and other services at nearby Røa.

Terms
Ideal for quiet tenants looking for a relaxed living environment. Tenants who are organized, responsible, and punctual with payments are appreciated.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---