---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Terrasse
• Parkering
• Dyrehold tillatt

---

Utfyllende informasjon

NORDSTRAND: MODERNE 1-ROMS MED PANORMAUTSIKT OG 35 KVM. VESTVENDT TERRASSE. GARASJE OG LUFTIG ALKOVE

KONTAKTPERSON
Christiane Johansen
Tlf: 90292780

EIENDOMMEN
Adresse: Breidablikkveien 4, 1167 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: 34 kvm. BRA. pluss 35 kvm. vestvendt terrasse

BELIGGENHET
Ligger i et meget rolig og etablert strøk. 5 min. gange til badestrand, 4 min. til Vølund bussholdeplass. 12 min fra Bjørvika. Går hvert 10. minutt.

BESKRIVELSE
Arealeffektiv leilighet med flott beliggenhet på Nordstrand. Leiligheten har en praktisk utforming som gjør den enkel å innrede. Den ble pusset opp i 2022 og har et moderne utrykk med duse farger og oppleves både delikat og tidsriktig. Ute finnes en vestvendt terrasse med nydelig utsikt over Oslofjorden. Tidligere i år ble gelenderet byttet ut med glass for enda finere utsikt. Smart alkove-løsning som gir leiligheten en "2-roms følelse". Det følger også med en garasje med gode oppbevaringsmuligheter og automatisk port.

NØKKELINFORMASJON
- 1- roms leilighet med sovealkove
- 34 kvm.
- Garasje med mulighet for tilkobling av EL- bil lader
- Inkludert internett og bredbånd
- Gode solforhold
- Vestvendt terrasse med nydelig utsikt over Oslofjorden
- Leies ut med utemøbler, seng (1.40) og sovesofa.
- 12 min gange til Sæter Torg med "alt"
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Leies ut med vaskemaskin
- Kort avstand til "Vølund" bussholdeplass (4 min)
- Kort vei til sjøen
- Ledig fra 1. oktober

EIENDOMMENS ROM
Indre rom:
Entre, bad, alkove, kjøkken, stue.

Ytre rom:
Garasje med god plass til oppbevaring.
Terrasse, 35 kvm.

STANDARD
Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad: Flislagt med varmekabler. Dusj, WC, servant og vaskemaskin
Kjøkken: Kjøkken med integrerte hvitevarer.

INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Annet: utemøbler, garderobe, vaskemaskin, seng (1.40) og sovesofa (Friheten fra IKEA).

FASILITETER
Boligen har tilgang til oppgang med sykkel-rom, internett og bredbånd medfølger, utsikt, rolig.

PARKERING
Gjesteparkering i gaten rett utenfor. Garasje med garasjeplass og automatisk port følger med.

EGNE ABONOMENTER
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

HUSLEIE
Kr. 15.000 per mnd.

DEPOSITUM
Som sikkerhet i dette leieforholdet betales 3 måneders husleie inn på en depositumskonto hos Bien Sparebank opprettet og betalt for av utleier.

LEIETID
Overtakelse: 01.01.2024
Leietid: 01.01.2024 - fleksibel, men minimum 01.01.2025.

OPPSIGELSESTID
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.09.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.09.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

KONTRAKTINNGÅELSE
Utleier og leietaker vil skrive kontrakt gjennom hueierneslandsforening med Bank ID.

VISNING
Etter avtale, ettersom nåværende leietakere fortsatt bor der.

PS! Bilder er tatt med boligstyling og det er ikke disse møblene som nå er der, med unntak av garderobe, vaskemaskin og alt integrert. Mitt ønske er fornøyde leietakere som har mulighet til å sette eget preg på leiligheten!

Har du noen spørsmål kan du sende meg SMS eller ringe, så skal jeg fortelle etter beste evne :)

---

Visningsinformasjon

Etter avtale.

---