---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Hvitevarer
• Møbler

---

Utfyllende informasjon

Loftsrom i luksuriøs leilighet. Stille bofellesskap. Gimle/Elisenberg på Frogner

Rommet som er ledig har
- utsikt vestover, over Bygdøy, Kolsåstoppen, Asker og Bærum i vest-sydvest hvor du har den fine ettermiddagssolen
- mye lys, med sydvendt og solrik beliggenhet
- blendingsrullgardin (Velux), så man kan få det mørkt når man skal sove
- sovehems på ca 4 kvm i tillegg til arealet nede på 12 kvm, dvs til sammen ca 16 kvm
- en god fjærmadrass og en 120 cm bred ekte Tempur(R) overmadrass,
- bredbåndsuttak på rommet, i tillegg til Wifi
- kabel-TV-uttak på rommet
- nytt skjult elektrisk anlegg fra 2013
- egen lås med din private nøkkel (systemnøkkel)
- rikelig med skapplass i og utenfor rommet og bodplass
- takhøyde på ca 3,8 meter under mønet
- full møblering: klesskap i rommet og utenfor, kommode, skrivepult og kontorstol, skrivebordslampe, panelovn etc
- ventilasjon

Rommet er ca 12 kvm pluss sovehemsen på ca 4 kvm, dvs samlet ca 16 kvm areal. I tillegg til klesskapet på rommet er det mye skapplass i fellesarealene som følger med rommet.

Rommet ligger i en meget stor to-etasjes leilighet i Elisenbergveien ved Gimle/Frogner kirke.

Leiligheten er på 220 kvm BTA og 180 kvm P-ROM. Den ble i 2013 totalrehabilitert (for ca kr 2 millioner) til høy standard. Denne leiligheten kan ikke sammenliknes med andre bofellesskap. Materialvalg og utstyrsvalg er preget av at leiligheten ble pusset opp for å leies ut som ambassadørbolig. (Utleieformålet måtte til slutt endres pga manglende samtykke til å bygge et tredje bad.)

Det er organisert med felles renhold, så beboerne skal slippe å fordele arbeidet seg imellom.

Når man kommer hjem og går gjennom de store fellesarealene i denne leiligheten, er alt rent og ryddig; - og stille, selv om alle er hjemme.

Leiligheten har
- stort eksklusivt Huseby-kjøkken med alt utstyr og med god skapplass, to Miele kombiskap, isbitmaskin, Nespressomaskin, Miele micro, dampkomfyr, egen kran for renset, basisk drikkevann, etc
- to eksklusive bad
- to peiser i fellesarealene (kjøkken og peisestue)
- felles stue med ny engelsk marmorpeis og utgang til balkong med nydelig utsikt til jordene og skogen på Bygdøy og til Kolsås i vest med ettermiddagslyset
- rikelig med skapplass og bodplass
- nytt skjult elektrisk anlegg fra 2013
- full møblering
- separat TV-rom
- rikelig med skapplass og bodplass
- dobbelt og vel så det av det nødvendigheter som 2 stk dampkomfyr, 2 stk vaskemaskin (m/tørk), 5 stk kjøleskap, 4 stk frysere, 3 x 200 liters varmtvannsberedere

Bofellesskapet består av nøye utvalgte folk som er stille og ordentlige og arbeider mye. De andre leietakerne i dag er:

Vetle, 27, Norge, bachelor i statsvitenskap, mastergradsstudent på juss
Maria, 36, Spania, bachelor, markedsføring
Anette, 33, Norge, ergoterapeut
Lise, 28, Norge, beredskapsrådgiver (samfunnssikkerhet)
Henrik, 34, Sverige, IT program manager
Filip 24, Italia, Wine Director
Andrea 33, kvinne, Norge, dataingeniør
Lars-Henrik, Norge, 31 år, konsulent

De som leier i leiligheten bestemmer hvilke nye som får leie.

Leiligheten ligger attraktivt i det veletablerte og fasjonable boligstrøket på Gimle/Elisenberg, rett ved Gimlehøyden. Nær Thomas Heftyes plass og Bygdøy Allé med sitt rike tilbud av hyggelige cafeér og spisesteder samt eksklusive spesial- og delikatesseforretninger. Delikatessebutikken Skafferiet ligger i gården vis a vis. Kort vei til Frognerparken og Bygdøy. Sentralt, men samtidig tilbaketrukket og meget trafikkstille er denne delen av Frogner en av de aller mest ettertraktede boområdene på Oslos vestkant. Nærområdet har godt renommé på grunn av et godt etablert bomiljø med god atmosfære. Nærområdet er frodig og luftig og består av eldre verneverdige, herskapelige byvillaer, ambassader og flotte klassiske bygårder. Bjerketrær i gaten. Nærområdet har en flere "grønne lunger" og rekreasjonsmuligheter. Her kan du slappe av i rolige omgivelser, men likevel meget enkelt ha tilgang til det pulserende bylivet.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet (150-300 m):
* busser til bl.a. sentrum og Fornebu fra Frogner kirke eller Olav Kyrres plass i Bygdøy allé
* buss 20 til Galgeberg/Skøyen fra Odins gate (i Thomas Heftyes gate)
* trikk 13 til sentrum, Storo-Grefsen og Jar fra Nobels gate

---

Visningsinformasjon

Ringeklokke: Kragerud
Ta kontakt for å avtale visning. Vi er fleksible på tid.

---