---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

ENSJØ: Lys 2-roms hjørneleilighet med stor balkong, heis, felles takterrasse og parkering*

Kort fortalt
- Moderne 2-roms med gjennomgående høy standard, lys eikeparkett og store vindusflater.
- Stor balkong på 9 kvm med sol fra formiddag til ca. 15–16.
- Felles takterrasse med panoramautsikt over byen og fjorden.
- Lave kostnader: A-konto oppvarming/varmtvann og 1/1 Gbit fiberinternett er inkludert. Minimalt strømforbruk (ca. 300 kr/mnd).
- Komfort og ekstra plass: Vannbåren varme, balansert ventilasjon, heis, videocalling, stor kjellerbod på 10 kvm og felles ski-/sykkelverksted.
- Parkering: Mulighet for leie av p-plass for bil/MC i oppvarmet garasje.
- Dyr: Tillatt etter avtale

Beliggenhet
Bo tilbaketrukket og rolig på Ensjø, med park rett ved leiligheten og søndagsåpen matbutikk like utenfor døren. Beliggenheten er ideell for unge og eldre, ca. 5 minutters gange til T-banen (4 av 5 linjer) som tar deg til Oslo S på 6 minutter. I tillegg stopper 21-bussen og flybussen like rundt hjørnet. Kort vei til caféer og grønne lunger som Kampen, Valle Hovin og Tøyenparken.

Leiligheten og standard
Leiligheten ligger i 4. etasje med enkel heisadkomst og har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Den består av entré med videocalling, et delikat flislagt baderom med vaskemaskin, og et lunt soverom. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en lys og luftig romfølelse, med direkte utgang til en 9 kvm solrik balkong.
Kjøkkenet er fra HTH og er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Boligen kan leies ut enten delvis møblert eller umøblert etter nærmere avtale. I tillegg til god skapplass i leiligheten disponerer du en romslig kjellerbod på hele 10 kvm.

Overtakelse og leietid
Overtakelse er fleksibel, med antydet tidspunkt rundt 16.–20. november. Det legges opp til et langsiktig leieforhold med en standard gjensidig oppsigelsestid på 3 måneder.

Visning
For at du skal få god tid til å oppleve leiligheten og stille spørsmål i rolige omgivelser, holdes det kun individuelle privatvisninger. Ta kontakt.

---

Visningsinformasjon

Visning
Kontakt Magnus Bärnholt for visning.
Mobil: 46 41 88 08

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---