---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

PREMIUM STANDARD: 8-12 min. gangavstand UiB; BI og sentrum!

NB: 4 hybelrom - hvorav 3 store kongerom - med boltreareal over 2 etasjer / leiligheter!

NOTE! Only long-term rental – minimum from August this year to August next year!

.

- o - o - o - o -

.

PRESENTASJON:
Grip sjansen til å sikre deg en boligopplevelse som standardmessig kan minne om et
5-stjerners hotell – samtidig som du kan nyte en hjemmekoselig atmosfære. Annonsebildene og videoen (se nederst) taler for seg selv! Med våre 4 fullt møblerte hybelrom i denne annonsen vil du oppleve uovertruffen trivsel, komfort og bomiljø gjennom hele studietiden
– sammen med hyggelige studenter i begynnelsen av tyveårene. Hyblene strekker seg over
2 etasjer / leiligheter med god plass og boltreareal, fordelt på blant annet 2 bad / wc, vaskemuligheter og en lys og innbydende tv-stue med åpen kjøkkenløsning – et naturlig samlingspunkt for rolige kvelder og sosialt fellesskap.

.

HYBELROMMENE - HUSLEIE:
Husleien inkludert Internett ( fiberoptisk bredbåndsnett > Wi-Fi > 500 Mbps ) og smartteknologi - men eksklusiv strøm - er som opplistet under.

.

1. etasje:

LEDIG: ROM 101 (STORT) > kr 8 000,- > egen balkong og panoramautsikt over Bergen by!

LEDIG: ROM 102 (STORT) > kr 7 750,- > se video - panoramautsikt over Bergen by!

LEDIG: ROM 103 (STORT) > kr 7 600,- > se video og bli overbevist!

.

Sokkeletasje:

LEDIG: ROM 003 (MINDRE) > kr 6 000,- > NB: du vil oppleve å ha en hel leilighet "for deg selv!".

.

- o - o - o - o -

.

PERFEKT BELIGGENHET:
Se dronefoto! Den sentrale beliggenheten på Gyldenpris gir deg enkel tilgang til alle nødvendige bymessige fasiliteter i nærområdet, inkludert butikker, restauranter, barer og treningssentre. Du kan trygt nyte kvelder ute på byen uten å bekymre deg for å rekke den
siste nattbussen eller bruke store summer på taxi.

.

Gangavstand til utdanningsinstitusjoner:

• UiB (sentrum): ca. 10-12 minutter fra utleieadressen.

• BI (Marineholmen, sørvest): ca. 8-10 minutter fra utleieadressen.
.

Enkel tilgang med direktebuss innen ½-5 minutters gangavstand til bussholdeplasser fra utleieadressen:

• HVL (syd): samlet total reisetid ca. 12-15 minutter (direktebuss fra utleieadressen > linje 10).

• Høyskolen Kristiania (HK, sørøst): samlet total reisetid ca. 15-17 minutter.

• Det odontologiske fakultet (OD, sørøst): samlet total reisetid ca. 20-22 minutter.

• Det medisinske fakultet (Med-fakultetet, sørøst): samlet total reisetid ca. 20-22 minutter.

• VID vitenskapelige høgskole (sørøst): samlet total reisetid ca. 20-22 minutter.

• NHH (nord): samlet total reisetid ca. 20-22 minutter.

• NLA Høgskolen (nord): samlet total reisetid ca. 20-22 minutter.

• Bergen Arkitekthøgskole (BAS, nord): samlet total reisetid ca. 18-20 minutter.

NB: Boligen passer perfekt for yngre studenter som ønsker høy standard og å bo i nærheten av sine studiesteder, samtidig som de har enkel tilgang til Bergens urbane liv.

.

HØY STANDARD - BRANNSIKKERHET:
Hybelrommene er lyse, trivelige og hjemmekoselige - og alt fremstår som «nytt» fra A til Å:
Fullt møblerte med gode senger (rammemadrass), stort dobbelt klesskap med speildør og skrivebord med kontorstol. De tre største hybelrommene fremstår som ministuer med egen sofa og bord. Hvert rom har en eksklusiv eikedør med systemlås for ekstra sikkerhet. Alle gulv
er utstyrt med programmerbare varmekabler og takene har moderne, innfelte LED-lys med smartteknologi, inkludert Philips Hue-belysning. Videre er det i hver etasje montert Google Nest Protect, et smart røykvarslersystem med mobilvarsling, som ikke krever årlig batteribytte, samt brannslange i trappeoppgangen som dekker hver etasje (i tillegg til brannsluknings-apparat med skum i hver etasje). Brannsikkerheten er høy på utleieadressen, da bygget er en murkonstruksjon med både horisontale og vertikale brannceller – noe som gir bedre sikkerhet enn kravene i plan- og bygningsloven (TEK17).

.

- o - o - o - o -

.

STRØM:
Stipulert snittforbruk pr. måned er ca. kr 400-450,- og betales som et «fast beløp»: a konto.
Vær oppmerksom på at beregning av faktisk strømforbruk skjer en gang årlig.

.

- o - o - o - o -

.

SIKKERHETSSTILLELSE:
Selvskyldnergaranti: kr 0,-.

I motsetning til opprettelse av depositumskonto, hvor leietaker normalt må låse et beløp tilsvarende minimum 3 husleier, tilbyr vi en kostnadsfri løsning: selvskyldnergaranti. Dette innebærer at en garantist – som oftest en forelder – garanterer betaling av husleie, strøm m.m. ved eventuelt mislighold av leieavtalen. Igjen: Det skal IKKE innbetales en eneste krone.

.

- o - o - o - o -

.

MULIG Å LEIE UTEN FYSISK VISNING:
Utleier oppfordrer potensielle leietakere til å besøke leieobjektet eller utleieadressen før de bestemmer seg. Hvis ønskelig, kan leie avtales usett, men dette skjer på eget ansvar basert på beskrivelsen, bilder eller videoer i denne utleieannonsen.

Digital visning:
Vennligst oppgi ditt mobilnummer, så kan vi raskt organisere en digital visning via FaceTime.

Merk: Vi kan tilby referanser fra nåværende eller tidligere leietakere.

.

- o - o - o - o -

.

HVIS MANGLENDE STUDIEPLASS:
Dersom du inngår en leieavtale og det senere viser seg at du ikke får studieplass i Bergen
den 19. juli (NB: dagen Samordna opptak tildeler studieplasser), vil du umiddelbart bli FRISTILT fra leieavtalen uten krav om betaling av husleie. Dette forutsetter at vi blir varslet skriftlig
pr. e-post eller SMS senest innen nevnte dato.

.

- o - o - o - o -

.

GRATIS PARKERING:
Vi kan tilby 2-3 gratis parkeringsplasser! Merk at det i området er innført boligsoneparkering som koster flere hundre kroner i måneden i offentlige avgifter, og det kan være utfordrende
å finne parkering. Våre private parkeringsplasser gir deg en praktisk og kostnadsfri løsning.

.

- o - o - o - o -

.

URBANT LIV:
Kort avstand, ca. 8-10 minutters gange, til Damsgårdssundet (sammenlignbart med
Aker Brygge), med bryggepromenade, båthavn og et urbant miljø som inkluderer butikker, bakeri, frisørsalonger, restauranter og barer, samt treningssentre (inkl. døgnåpne Feel24 Lien som åpner høsten 2025 og ligger 4-5 minutters gange unna). I området finner du også en liten badestrand ved BI Marineholmen, Nygårdsparken, og en fotballbane som ligger
4 minutters gangavstand.

Nærbutikker:
5-10 minutters gange til 2 stykk REMA 1000; SPAR; KIWI; BUNNPRIS med åpningstid kl. 07-23. Videre er det flere store utenlandske matvarebutikker med rikholdig sortiment: EKO Market; Tropicana Mat; Asia Mat og Multi Mat. Ellers kan man handle «nødmat» (melk og brød o.l.) på en bensinstasjon som holder døgnåpent.

Opplyst turvei - Løvstien - og turterreng:
3 minutters gange fra utleieadressen til en 6,4 km lang ny turvei med flotte fasiliteter og panoramautsikt over Bergen by! Videre turterreng inkluderer Løvstakken, ett av de berømte
syv fjellene rundt Bergen. Søk på youtube: løvstien.
.

- o - o - o - o -

.

VI SØKER LEIEBOERE SOM OPPFYLLER FØLGENDE KRITERIER:

• Må være fylt 18 år, og helst være studenter med fokus på studiene fremfor festing
(innenfor akseptable rammer).

• Røykfri, inkludert el-sigaretter og andre røykeprodukter som gir
russtimulerende effekter.

• Vi forventer at leieboerne etterlever mottoet:
«Gjør mot andre det du vil at de skal gjøre mot deg!»

• Videre bør de være ansvarsbevisste og kunne ta vare på møblementet
og annet som inngår i leieforholdet.

• Det er også viktig at de har en stabil økonomi.

• Vennligst merk at vi ikke godtar NAV-garanti.

.

- o - o - o - o -

.

MERKNADER:
Vi leier ut etter «først til mølla»-prinsippet! :) I praksis betyr det at man skriftlig forplikter seg
til å inngå et leieforhold.

NB! Forbehold om eventuelle feil i annonsen.

---

Visningsinformasjon

---