---

---

Fasiliteter

• Hage
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Sentral, stille og nytt! Takterrasse: jacuzzi,/sauna/utekjøkken. ( *også mulig: utleie av hovedel fra ca 01.09)

Hei. Ta bare kontakt om denne kan være aktuell for deg!
(* Alternativt muligheter å leie en større del fra ca 01.09) om man ønsker/har behov . Se nederst)

✨ Om hybelen:
🏙️ Hybel i nytt (2020) og moderne bygg i Mariboes gate – rolig og supersentralt på samme tid. Tilgang på det aller, aller meste i særdeles kort avstand

🏡 Den består av en åpen stue/kjøkkenløsning, en smart sovealkove og et moderne bad. -tilgang på takterrassen kun to etasjer opp eller en kort heistur unna samt rolig bakgård!

🍳 Kjøkken:
– Integrerte hvitevarer: platetopp, stekeovn og kombinert kjøl/frys med god plass.
– Moderne, håndtaksløse fronter
– Grå mosaikkfliser og ventilator
– Kompakt og funksjonelt med et lite bord som kan slås ut.
🛋️ Stue / Kjøkken::
– Parkettgulv og gulvvarme
– Lyse vegger
– Sovealkove med skapoppbevaring.

🛁 Bad:
– Stilrent med store grå fliser på vegg og gulv
– Vegghengt toalett og regnfallsdusj 🚿 med glassdør
– Downlights i taket og gulvvarme
– Opplegg for vaskemaskin (vaskeri finnes i nærheten)

🌿 Fellesarealer og fasiliteter:
🧖‍♂️ Sauna – nyt varme og velvære året rundt :=)
🛁 Jacuzzi på takterrassen – perfekt etter en lang dag hele året!
🔥 To utekjøkken med grillmuligheter – inviter til sosiale kvelder
🚿 Utedusjer – forfriskende og praktisk etter soling eller bad
🌇 Stor takterrasse
🏓 Bakgård med bordtennis, hengekøyer og sitteplasser
🚪 Stor heis og moderne inngangsparti
🚲🏢 Innendørs sykkelparkering

🚇 Beliggenhet:
5 minutters gange til alt du trenger – butikker, kollektivtransport, kaféer, treningssentre og grønne parker. Kort vei til BI, Høyskolen Kristiania, OsloMet og Universitetet i Oslo via kollektiv.
💼 Praktisk info:
– Langtidsleie foretrekkes
– Husleie kr 14 350 per måned
→ Inkluderer strøm og varmtvann

📩 Viktig: Skriv gjerne litt om deg selv og hva du ser etter.
Hyblen vurderes også for utleie via Airbnb, men ønsker i første omgang å finne en god, stabil leietaker.

🚭 Røykfritt. Ikke egnet for husdyr
💬 Hensynsfull og hyggelig adferd verdsettes stort andre som bor i bygget.

----
Hvis du kjenner noen hyggelige som vil leie i kortere periode og trenger litt større, så kan det være aktuelt med kortidsleie på hovdelen, eller deler av den (som da blir en del rimeligere):

🏡 Møblert 2-roms i Mariboes gate 14F – Takterrasse, basseng og badstue | Strøm inkl.
📍 Adresse: Mariboes gate 14F, 0183 Oslo
📅 Tilgjengelig fra: 1. september 2025
💰 Leie: 22 000 kr (mindre om du ønsker leie kun en del av leiligheten)/ mnd (inkl. strøm og varmtvann)
🔐 Depositum: (3 mnd leie)
📏 Størrelse: ca. 50 kvm
🛌 Soverom: 1 + ekstra rom (alkove/kontor/gjesterom)
🚭 Røyking: Ikke tillatt
🐕 Dyr: Ikke tillatt
🔁 Leieperiode: Etter avtale

✨ Om leiligheten
🛋️ Leiligheten er møblert og ligger i 5. etasje med heis

🔥 Vannbåren gulvvarme i alle rom

🛁 Bad med regnfallsdusj og vaskemaskin

🍽️ Åpen stue-/kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer

🧳 Soverommet ligger rolig og skjermet til – ekstra stille og behagelig

🧾 Ekstra rom med sovealkove eller som kontor

🚲 Innelåst sykkelparkering i garasjen

📦 Disponibel kjellerbod

Leiligheten vender mot en stille bakgård – oppleves rolig til tross for sentral beliggenhet.

🌇 Felles fasiliteter
🌞 Stor takterrasse med:
  🛁 Jacuzzi
  🔥 Badstue
  🍴 Grill og utekjøkken
  🪑 Spisegrupper og solsenger

🏊‍♂️ Basseng på taket

🌿 Felles grønn bakgård med sitteplasser

🧹 Strøm, varmtvann og bruk av fasiliteter er inkludert
  (dugnadsinnsats oppfordres hvis du bruker fellesfasilitetene regelmessig)

📍 Beliggenhet
Midt i Oslo sentrum (Fredensborg)

2 min til buss/trikk, 10 min gange til Oslo S

Kort vei til Grünerløkka, Vulkan, St. Hanshaugen

Butikker, kaféer, restauranter og treningssentre i umiddelbar nærhet

Grønne parker og Akerselva rett ved

Sykkelvennlig område, med trygg parkering i bygget

📩 Ta kontakt
Send melding via Hybel.no eller sms til 94430001 for spørsmål eller visning. Velkommen til en sentral og samtidig stille oase midt i byen! 🌿

---

Visningsinformasjon

Vi finner tidspunkt som passer etter personlig avtale

---