---

---

Fasiliteter

• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Stor leilighet over 2 plan. 5 soverom og stue. Lav depositum. P-plass. 15 min til Gløs og St.Olavs. Busstopp like ved.

NB: Video er tilgjengelig på forespørsel.

Om boligen:

- Stor leilighet over 2 plan, på 125 kvm.
- 5 soverom og romslig stue, som gjør at man kan bo 5 gode venner sammen.
- 1 bad og ekstra toalettrom.
- God takhøyde på over 3 meter i 1. etasje, gjør at man får en ekstra god romfølelse.
- Nyoppusset kjeller i 2021.
- Relativt nye vinduer og ny bordkledning, som gjør at strømkostnadene blir lave.
- Romslig felles terrasse i 2. etasje. Terrassen ligger sørvendt, med gode solforhold.
- Egen parkeringsplass i bakgården, hvis man har bil.
- Internett via Fiber.
- Lav depositum på 1 månedsleie.
- Ingen gjennomgangstrafikk, i et rolig boområde.
- Ca. 5 minutters kjøring til sentrum.
- Busstopp rett utenfor inngangsdøren, som tar deg både til NTNU Gløshaugen, St. Olavs og Trondheim sentrum.
- Innen ca. 15 min. gange har man bla. Øya, St. Olavs, Samfundet og NTNU Gløshaugen.

Beliggenhet:

Boligen har en flott beliggenhet på Stavne i et etablert boligområde, få minutters kjøring fra Ila. Til Øya, med idrettsanlegg, Nidarøhallen, treningssenter, turområder m.m., går man på ca. 5-10 min, ca. 5-10 min gange til St. Olavs Hospital, og ca. 15-20 min gange til NTNU Gløshaugen og Samfundet. Bussholdeplass ligger under ett minutts gange fra leiligheten. Her passerer hyppiggående busser (nr. 13 og 23) som går til Samfundet, NTNU Gløshaugen og Trondheim sentrum. Nært bymarka samt flotte turstier i området.

Veien som ligger ved huset har tidligere vært hovedfartsåre gjennom Marienborg. Denne er nå flyttet ca. 100 meter nedenfor og det er nå kun offentlig kommunikasjon som er gjennomgangstrafikk. Dette fører selvfølgelig til lite trafikk forbi huset, det gir mindre støy og støv i området, en sikrere vei og en bedre bokvalitet. Det er også satt opp støyskjerm mellom husområdet og hovedfartsåre.

Ca. 10 min på sykkel til Trondheim Torg, man sykler på ca. 5 min. til Ilaparken, og ca. 10 min. til Samfundet og NTNU Gløshaugen. Man kjører til sentrum på ca. 5 min.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale, ta kontakt.

---