---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Halv leie i desember!1 ledig rom i sentral leilighet bygd i 2020.

Leilighet på bakkeplan i nyoppført enebolig leies ut. Det er fire soverom i leiligheten. Tre rom er utleid, alle til jenter

Boligen leies ut møblert i sin helhet. Det vil si at det eneste du trenger for å flytte inn her er klær og håndduker. Av hvitevarer og elektronikk nevnes:

- Kjøleskap/frys
- Vaskemaskin
- Tørketrommel
- 50" UHD Smart TV
- Moccamaster
- Stavmikser
- Vaffeljern
- Miksmaster

Om leietakere har andre ønsker vil dette beskaffes på utleiers regning innenfor rimelighetens grenser.

Leiligheten ligger 10 minutters gange fra St. Olavs hospital og det er 100 meter å gå opp eller ned Thaulowbakken for å ta buss eller trikk, med meget hyppige avganger. Sentral, men rolig beliggenhet - perfekt for deg som studerer på Øya, Gløshaugen, BI, TØH eller andre sentrumsnære skoler.

Det er varmekabler i leilighetens gang, stue og kjøkken. Leiligheten har 4 soverom, samtlige på ca. 8kvm. På alle soverom er det 1.20 seng, garderobeskap, pult og kontorstol. Moderne flislagt bad med vaskemaskin/tørketrommel, regndusj og vegghengt toalett. Flott, hvitt kvalitetskjøkken fra Norema med alt tenkelig kjøkkenutstyr, kjeler og stekepanner. I stue er det sofa, hvilestol, spisebord m/stoler, tv bord og stuebord. Gangen er romslig med rikelig oppbevaringsplass for klær og sko. Utenfor boligen er det en sportsbod som er forbeholdt leietakere til oppbevaring av utstyr, sykler, etc.
Det er anvendt ekstra isolasjon og bygd lydhimling mellom leiligheten til utleie og boligens 2. etasje for å redusere lyd mellom etasjene. Leiligheten er selvfølgelig røykfri og det er ikke tillatt å røyke på boligens tomteareal. Dyrehold er tillatt etter nærmere avtale.
Leilihgeten har seriekoblede brannvarslere som er tilknyttet vaktsentral og resterende bolig.

Det inngår en parkeringsplass på egen tomt for leietakerne. Kommunale avgifter, strøm, oppvarming, varmtvann, internett/fiber og kanalpakke er inkludert i husleien.

Boligens øvrige 2 etasjer leies ut til rolige leietakere. Disse kan ha barn så det er viktig å presisere at hvis du er en leietaker som er glad i å spille høy musikk, feste, spille instrument eller har en annen hobby eller gesjeft som er forstyrrende for andre er desverre ikke dette leiligheten for deg. Vi er helt avhengige av kveldsro og leietakere som utviser respekt og forståelse for at det bor flere i huset. Selv om huset er nytt og ekstra lydisolert er det ikke lydtett, og høylytt prat og bass høres godt. Vi er opptatt av at leietakerne våre skal trives og er opptatt av å finne gode løsninger og å ha en god dialog med dere.

Vi har noen forventinger til deg som leietaker:

- Du sier i fra hvis noe ikke er i orden
- Du er ansvarsfull og holder boligen i god stand
- Du er ikke redd for å stille spørsmål
- Du forplikter deg til å ivareta utleieleiligheten som at det var din egen.
- Du forplikter deg til å overholde husreglene

Mvh,

Ivo Reinertsen

English:

2 rooms avaiable from 1.8.2024

Apartment built 1.1.2021 in Nils Stavnes Veg 2A is ready for new tenants. The apartment has 4 bedrooms, each about 8 square feet. Heated floor everywhere exept bedrooms. The apartment is fully furnished with 1.20 bed, big closet/wardrobe, desk and workchair on every room. Complete kitchen with kitchenwear, pans, spatulas, knifes, plates and forks. Everything is included in the rent. Please contact me if you have any questions. If you play loud music, like to party og have any other hobby that is noisy, this is not the apartment for you. We are looking forward to meet you.

Regards, Ivo Reinertsen

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning/Contact me for a display of the apartment.

---