---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Møbler
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Rom ledige i svært sentralt jentekollektiv

Bislett/St Hanshaugen.
Stor takhøyde - 270 cm.

LEIEPRISER:
Rom 1: ca 14,5 m2 - Månedsleie 10000 //Ledig fra ca 1/7-25
Rom 2: ca 8 m2 - Månedsleie 8000 // Ledig fra ca 1/8 -25
Rom 3: ca 9 m2 - Månedsleie 8300 //Ledig fra ca 1/7-25
Rom 4: ca 7,5 m2 - utleid - jente 25 år

Alle rom har stort klesskap. Stol og pult etter ønske/avtale.
Seng tar du med selv.
Strøm og Internett kommer i tillegg på 600 kr/mnd (vil bli regulert etter faktisk strømbruk).

Nye moderne vinduer i 2024 i alle rom.
Bygården har egen sykkelbod rett innenfor inngangsparti.
Leiligheten har en bod på loft og en i kjeller for oppbevaring (sykler, ski, det man ønsker). Bygården har pen bakgård.
En leietaker pr rom. Røyking og dyrehold er ikke tillatt i leiligheten.
Depositum: Ja
Fasiliteter: delvis møblert, bredbåndstilknytning, moderne, rolig og sentralt,

Beskrivelse:
Glückstads gate 5D. En lys leilighet med klassiske detaljer.
Leiligheten har en flott beliggenhet i et sentralt og attraktivt boligområde på idylliske St. Hanshaugen med alt du trenger i umiddelbar nærhet.
Leiligheten har 4 soverom, egne låser til soverom. Den har en praktisk planløsning med entrè, bad (m/varmekabler), separat kjøkken/stue/oppholdsrom og god takhøyde. Romslig entré med god plass til sko og yttertøy.
Kjøkken har mye skap- og benkeplass og består av hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, kjøkkenvifte, 2 kjøl/fryseskap og Nespresso kaffemaskin.
Leiligheten har nyere oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel og ny stor varmtvannstank .
Leiligheten ligger i rolig miljøgate, og dette er en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo svært sentralt, men likevel rolig. Her bor man i svært mange fasiliteter og servicetilbud i umiddelbar nærhet.

BELIGGENHET:
Attraktivt og sentralt område på St. Hanshaugen med nærhet til alt. Fra leiligheten er det gangavstand til forretninger, treningssenter, dagligvareforretning, kollektivtilbud, skoler og barnehager, samt flotte grøntområder. Få minutters gange fra boligen finner du også den populære handlegaten Bogstadveien med forretninger, cafeer og restauranter. Også kort vei til populære Grünerløkka med sitt yrende folkeliv og spennende forretninger. Gangavstand til Vulkan med Mathallen, hvor det er en mengde ulike spisesteder. Dagligvarehandelen kan gjøres ved en rekke matbutikker i nærområdet. Området rundt boligen byr på flere flotte parkområder som St. Hanshaugen park, Slottsparken og Iladalen park. Området byr på svært gode muligheter med offentlig kommunikasjon via buss og trikk. Verdt å nevne er den korte veien til Oslo MET/Høyskolen.

Mål for kollektivet er at beboerne, består av unge voksne og ansvarlige med godt humør, toleranse og respekt for hverandre. De vi ser for oss er unge voksne i alderen 19-30 år. Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesrom.

HENVENDELSE
Send melding med informasjon om deg selv, jobb/studier, hobby/fritidsaktiviteter, mobilnummer, varighet på leieforholdet og referanser fra tidligere leieforhold, om du da ikke flytter ut hjemmefra for første gang. Utleier ønsker dette for å kunne sette sammen et velfungerende og godt kollektiv.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende ca 3 måneder i Nordea Direct (depositumkonto), eller kjøpe en leiegaranti fra Søderberg & Partners.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer ca %-andel av depositumet . Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.
Fordeler med leiegaranti:
- Du slipper å binde opp penger i depositum
- Et utlegg mindre når du skal leie
- Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet

ANNET
Minimum leietid er frem til 1/8-26 og avtales ved inngåelse av leien.
Det er 3 måneder oppsigelsestid. Ønsker man å flytte før bindingstiden er løpt ut må man selv finne ny leietaker, samt betale et gebyr NOK 2500,-.
Vi gjør videre oppmerksom på at det i medhold av husleieloven ikke er anledning å inngå husleiekontrakter for kortere tid enn tre år. Dette innskrenker dog ikke leietakers rett til å si opp avtalen innen frist nevnt over, ei heller utleiers og leietakers rettigheter i henhold til husleielovens øvrige bestemmelser.
Sosialgaranti fra NAV (eller annet tilsvarende) som husleiebetaling eller sikkerhetsstillelse (depositum) aksepteres ikke.
NB! Arealangivelse er omtrentlig.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale (mob 95741530)
Ønsker at den som leier møter de som bor der.
På den måten sikrer vi at det føles bra ut for alle, når nye kommer inn i kollektivet.

---