---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Møbler
• Parkett
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

2 ledige rom i hyggelig og sjarmerende kollektiv!

(English below)

Velkommen til Willmannsveita - hjertet av Midtbyen, Trondheim!

Vi har gleden av å ønske to nye leietakere velkommen til sitt nye hjem i en sjarmerende leilighet over to plan i toppetasjen på en vernet bygård. Boligen ligger sentralt til i Midtbyen, med umiddelbar nærhet til matbutikker, kollektivtransport, restauranter og shopping, i tillegg til kort avstand til fjorden, strandpromenaden og friluftsparker. Som student har du under 10 minutter til lesesalen på flere sentrale studiesteder som NTNU Gløshaugen og Kalvskinnet, BI Trondheim og St.Olavs.

Leiligheten har seks soverom, koselig felles stue med åpen kjøkkenløsning, sosial sone over kjøkkenøy og barbenk, praktisk og velutstyrt kjøkken med god plass til både tørr-, fryse- og kjølevarer, to bad med dusj og to toaletter, inkludert vaskemaskin og tørketrommel. De to største soverommene i toppetasjen har også egen inngangsdør og hver sin romslige stue.

Leiligheten er delvis møblert, med alle hvitevarer på bad og kjøkken inkludert, i tillegg til sofaer i alle stuene. Flere steder er den 150 år gamle bæringsstrukturen hentet frem, og bidrar til rustikke og særegne detaljer.

I dag bor Vivik, Malshan og Chiara her. Ian flytter inn til høsten. De gleder seg til å ta imot to nye venner!

Hva omfatter husleie og felleskostnader?

Inkludert i husleien er internett, avløp og enkelte vaktmestertjenester. I tillegg til husleien betales det kr 350 à konto for strøm, varmtvann og oppvarming pr måned uavhengig av årstid. Det betyr at vi avregner innbetalte tillegg mot reelle fakturaer. Enkelte ganger betaler utleier tilbake til leietaker, og andre ganger (eks ved svært dyr strøm) betaler leietaker inn ekstra. Erfaringsvis holder kr 350/mnd til at leietaker mottar noe tilbake i slutten av semesteret. Leietaker har selv ansvar for å tegne egen innboforsikring og holde arealene rene og ryddige.

Leietid:

Vi inngår leiekontrakter for tre år av gangen, med mulighet for oppsigelse og utflytting en gang i året.

Innflytting skjer fra 1. august og utflytting 31. juli, forutsatt at leietaker har meldt utflytting innen 31.mars det aktuelle året. Leieforholdet kan i mellomtiden ikke sies opp av leietaker.

Leiligheten inneholder:

• To flislagte bad med dusj, vask, speil, skap, vaskemaskin og tørketrommel

• To toaletter med vask

• Seks soverom av varierende størrelse

• Kjøkken med to kjøleskap, en brønnfryser, to komfyrer og åtte steketopper, to ventilatorer. Samt godt med skapplass til tørrvarer, bestikk og tallerkener.

• Lys stue med stor sofa

Visning:

Ta kontakt for å få tilsendt en visningsvideo og mappe med flere bilder av eiendommen. Vi arrangerer også gjerne fysiske visninger - bare si ifra!

Depositum / Sikkerhet:

Leietaker stiller depositum tilsvarende 3 måneder husleie.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger med gangavstand til alle byens fasiliteter. Her bor du i nærheten av absolutt alt, nær restauranter og uteliv, shopping og caféer, studentmiljø og studiesteder, nær parker og byens grønne lunger, i tillegg til vannet. Dette er et glimrende alternativ for både deg unge i jobb og studenter som vil ha alt lett tilgjengelig og samtidig ha mulighet til å trekke seg rolig tilbake til leiligheten, som ligger i et skjermet strøk med støyisolerende byggmasse omkransende gaten. Det er nært sagt ingen trafikk i gaten utenfor, og miljøet preges av urbane mennesker i alle aldre.

- 150 meter til NTNU Kalvskinnet

- 300 meter til Trondheim torg

- 20 meter til Bunnpris Leuthenhaven

- 30 meter til Petters Pizza (med Norges billigste take-away-pizza!)

- 900 meter til Studentersamfundet

- 1500 meter til NTNU Gløshaugen

- 1300 meter til St Olavs Hospital

Priser:

Soverom 2: NOK 6.450
Soverom 4: NOK 6.250

--------

Welcome to Willmannsveita - the heart of Midtown, Trondheim!

We are delighted to welcome two new tenants to their new home in a charming duplex apartment on the top floor of a protected building block. The property is centrally located in Midtown, with immediate access to grocery stores, public transport, restaurants, and shopping, as well as being a short distance from the fjord, beach promenade, and outdoor parks. As a student, you are less than 10 minutes away from the reading room at several key educational sites such as NTNU Gløshaugen and Kalvskinnet, BI Trondheim, and St. Olavs.

The apartment has six bedrooms, a cozy common living room with an open kitchen layout, a social area over the kitchen island and bar bench, a practical and well-equipped kitchen with ample space for dry goods, freezer, and refrigerator items, two bathrooms with showers and two toilets, including a washing machine and dryer. The two largest bedrooms on the top floor also have their own entrance door and their own spacious living room.

The apartment is partially furnished, with all white goods in the bathroom and kitchen included, in addition to sofas in all living rooms. In several places, the 150-year-old bearing structure is revealed, contributing to rustic and unique details.

Today, Vivik, Malshan, and Chiara live here. They look forward to welcoming two new friends!

What does the rent and common costs include?

The rent includes internet, sewage, and certain janitorial services. In addition to the rent, NOK 350 per month is paid on account for electricity, hot water, and heating, regardless of the season. This means that we settle the additional payments against actual invoices. Sometimes the landlord refunds the tenant, and other times (e.g., in the case of very expensive electricity) the tenant pays extra. Typically, NOK 350 per month is enough for the tenant to receive something back at the end of the semester. Tenants are responsible for their own home insurance and keeping the premises clean and tidy.

Lease term:

We enter into lease contracts for three years at a time, with the option for termination and moving out once a year.

Moving in is from August 1st and moving out by July 31st, provided the tenant has notified of moving out by March 31st of the relevant year. In the meantime, the lease cannot be terminated by the tenant.

The apartment includes:

- Two tiled bathrooms with shower, sink, mirror, cabinet, washing machine, and dryer
- Two toilets with sinks
- Six bedrooms of varying sizes
- Kitchen with two refrigerators, a chest freezer, two stoves, and eight cooking tops, two ventilators. Plus ample cupboard space for dry goods, cutlery, and plates.
- Bright living room with a large sofa

Viewing:

Contact us to receive a viewing video and a folder with more pictures of the property. We are also happy to arrange physical viewings - just let us know!

Deposit / Security:

The tenant deposits an amount equivalent to 3 months' rent.

Location:

The apartment is within walking distance of all the city's amenities. Here you live close to absolutely everything, near restaurants and nightlife, shopping and cafes, the student environment and educational sites, near parks and the city's green lungs, in addition to the water. This is an excellent option for both young professionals and students who want everything easily accessible and at the same time have the opportunity to retreat peacefully to the apartment, which is located in a secluded area with noise-insulating building material surrounding the street. There is virtually no traffic in the street outside, and the environment is characterized by urban people of all ages.

- 150 meters to NTNU Kalvskinnet
- 300 meters to Trondheim Torg
- 20 meters to Bunnpris Leuthenhaven
- 30 meters to Petters Pizza (with Norway's cheapest take-away pizza!)
- 900 meters to the Student Society
- 1500 meters to NTNU Gløshaugen
- 1300 meters to St Olavs Hospital

Prices:

Bedroom 2: NOK 6,450
Bedroom 4: NOK 6,250

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt. Vi sender gjerne over detaljerte videoer av leiligheten - og legger til rette for digitale visninger.

---