---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Møbler

---

Utfyllende informasjon

Leilighet til leie

Ny leilighet (2020) på ca 30 kvm i energieffektiv enebolig på Manglerud. Kort vei til tbane, tog og 23 bussen. Leiligheten er utstyrt med hvitevarer og leiligheten kan leies delvis møblert om ønskelig.

Leiligheten er i kjelleren på huset vårt. Men alle vinduene har dype lysbrønner slik at man får store vinduer med lys inn. Det er videre trestavs eikeparkett, varmekabler, Sigdal kjøkken og nye hvitevarer. Badet er flislagt og inneholder vaskemaskin. Alle gulvflater har varmekabler som kan justeres individuelt.

Huset har også eget balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning for å redusere behovet for oppvarming.

Dersom det er ønskelig kan det følge med noe møbler, men dersom man vil kan man ha med egne møbler.

Leiligheten ligger i kjelleren og er meget godt lydisolert. Det er støpt betongplate mellom kjelleren og vår 1. etasje samt laget lydvegg mellom leiligheten og den delen av kjelleren som vi benytter. I tillegg har hele leiligheten senket lydhimling for ekstra lydisolasjon og det er trinnlydsplater i vår 1.etg.

Vedlagt ligger plantegning av kjelleren der det er krysset ut de rommene i kjelleren som vi disponerer. Det er en dør mellom kjelleren vår og leiligheten, men dette er en dobbel lyddør som vil være låst/plombert.

Leiligheten er tilkoblet en 500 MB fiberlinje fra Altibox.

Manglerud er et flott og sentralt område. Det tar kun 7 minutter å gå til Manglerud eller Høyenhall T-banestasjon. Herfra kan du ta T-bane som tar kun 12 minutter til Oslo sentralbanestasjon eller Buss 23 på Ring 3 til Storo/Ullevål stadion/ Radiumhospitalet/Lysaker eller til Ekeberg.

Ellers har området nærhet til flere utgangspunkt i Østmarka med turmuligheter både sommer som vinter. Det tar 7 minutter å gå til Østensjøvannet. Her er det en flott turvei rundt vannet, og du kan også gå videre inn i Østmarka.

Det er gåavstand til både Manglerud senter og Bryn senter som har bredt utvalg av butikker; apotek, blomster, mat, klær, vinmonopol, frisør, jernvare, serveringssteder, legekontor, tannleger, og treningsstudioer.

Leieforholdet driftes på ryddig måte gjennom Husleie. no.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for mer info og eventuell visning. Send med referanser fra tidligere leieforhold og annen relevant informasjon. Vi vil deretter ta kontakt med aktuelle kandidater for privat visning.

---