---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Abildsø/Manglerud - nyoppusset høy standard leilighet med fleksibel planløsning(2 el 3 soverom). Kun 150m til busstopp.

Nyoppusset leilighet på Abildsø/Manglerud med fleksibel planløsning
Leiligheten på 65m² har en smart planløsning som gir fleksibilitet:
- Ønsker du 2 soverom og en romslig stue?
- Eller trenger du 3 soverom og kan klare deg uten stue?
Her får du muligheten til å tilpasse etter ditt behov!

Eiendommen
Adresse: Enebakkveien 203, 0680 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Østensjø
Areal: 65m2
Etasje: 2 H0201
Antall soverom: 3 eller 2 med stue
Hage: Ja, ettermiddagssol og frukthage.

Denne nyoppussede 3-romsleiligheten ligger sentralt på Manglerud/Abildsø/Ryen og passer perfekt for både studenter og familier. Her får du en kombinasjon av komfort, moderne standard og en flott beliggenhet med nærhet til alt du trenger! Kun 150m fra nærmeste busstopp!
Fra Ryen T-banestasjon tar det eksempelvis 26min til BI Nydalen.

Høy standard og komfort
- 3 soverom – eller 2 med stue, avhengig av bruk
- Gulvvarme i alle rom
- Nytt, lekkert bad med varmekabler
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Romslig stue med peis (dersom 2 soverom benyttes)
- Flott hageflekk – ingen gressklippeplikt
- Svært sentral beliggenhet!
- Kun 150 meter til buss og matbutikk
- Kort vei til T-bane, flybuss og Manglerud Senter
- Nær Østensjøvannet – perfekt for rekreasjon
- Tannlege og sykkelverksted i samme bygg

Gressklipping & Snømåking:
Ingen gressklippeplikt.
Snømåking etter eget behov.

Husleie inkluderer:
Altibox høyhastighet fiberinternett/WIFI 500/500Mbps.
Leietaker må tegne eget strømabonnement.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Leietid: Maks 3år
Leietiden tilbys med mulighet for utflytting årlig den 31.juli mot skriftlig oppsigelse 3 måneder i forveien. Oppsigelsen er gjensidig. Dette vil si at dersom leieforholdet er blitt sagt opp innen 30.april, enten av deg/dere eller av utleier, må du/dere flytte ut innen 31.juli.

Utleiers krav til sikkerhet
A) Standard innboforsikring f.o.m. overtagelsesdato.
B) Depositum(3xleien) eller garanti(5xleien)
Garantipremien er prosentvis andel av sikkerhetsbeløpet(til enhver tid gjeldende vilkår). Garantipremien betales iforbindelse med kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Andre krav:
- Røykfri leilighet – husdyr ikke tillatt
- Dokumentasjon på betalingsdyktighet kreves.
- Sosialgaranti/NAV garanti/NAV brukere godtas dessverre ikke
- Leietaker er pliktig til å delta i eventuelle dugnader tilknyttet sameiet.

Interessert? Fortell kort om deg/dere:
Hvem dere er, yrke, hvor dere flytter fra, og evt optimal oppstartsdato.

---

Visningsinformasjon

Etter nærmere avtale

---