---

---

Fasiliteter

• Møbler
• Hvitevarer

---

Utfyllende informasjon

SENTRUM / TORGGATA: Rom i bofellesskap

Velkommen til Bernt Ankers Gate 33 på sjarmerende Fredensborg rett ved populære Torggata hvor du bor meget sentralt. Fredensborg er et hyggelig område i stor utvikling. Her finner du alt fra gamle trehus og flotte bygårder, til nyere moderne bygg. I nærområdet har du alt hva du trenger i hverdagen. Veien er kort til både Grünerløkka, Torggata, St. Hanshaugen, Bislett og Oslo sentrum.

Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og godt organisert bo-kollektiv med Kjøkken m/spiseplass, gang, bad, WC og 7 private rom (alle møblert) i 3. etasje.
- Se mer ved å lese nedover.

PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapet skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk og husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE

Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under)
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8 eller 31.8.2024
Maksimal leietid: Frem til 15.8 eller 31.8.2026

HUSLEIE - ROMLISTE

Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse):

- Rom 1 - ca 10 m2 + høy seng 160x200 cm: UTLEID minst til 31.8.24 (gutt, 2002, student)

- Rom 2 - ca 11 m2 + høy seng 160x200 cm: UTLEID minst til 15.8.24 (gutt, 2001, student data UiO)

- Rom 3 - ca 9,5 m2 + høy seng 120x200 cm: Kr 9300. Ledig fra 1.10.23

- Rom 4 - ca 7,5 m2 + høy seng 120x200 cm: UTLEID minst til 15.8.24 (gutt, 2004, student)

- Rom 5 - ca 6 m2 + høy seng 120x200 cm: UTLEID minst til 15.8.24 (jente, 2000, masterstudent)

- Rom 6 - ca 6 m2 + høy seng 120x200 cm: UTLEID minst til 15.8.24 (jente, 2002, jobb)

- Rom 7 - ca 9 m2 + høy seng 120x200 cm: UTLEID minst til 31.8.24 (gutt, 2004, student)

Elektrisitet, internet med mer:
I tillegg kommer kr 1 000,- for andel strøm, bredbånd og møblering av rommet (garderobe, høy seng m/madrass, skrivebord og stol, samt eget kjøleskap).

DEPOSITUM - SIKKERHET

3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn.

Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.

Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.

STANDARD

Boligene holder gjennomgående høy standard og er meget godt vedlikeholdt. Alle leilighetene ble totalrenovert i 2018.

Takhøyden i 3. etasje er ca 3 meter. Sengene står ca 190 cm over gulvet, med trapp opp. Dette gir svært god plassutnyttelse på rommene.

INNHOLD

Kjøkken m/spiseplass, gang, bad, WC og 5 eller 7 private rom (alle møblert).

Alle rom er møblert med seng m/madrass, kjøleskap, garderobe, arbeidsbord, arbeidsstol, leselampe, nattbord, ovn, persienner eller rullgardin inkludert i leien.

Inventar/hvitevarer i fellesområdene:
- Vaskemaskin og tørketrommel
- Oppvaskmaskin
- Komfyr og koketopp
- Micro
- Ventilator
- Støvsuger
- Gardintrapp

NB! Dekketøy/kjøkkentøy leveres ikke fra utleier. Dette må medbringes/spleises på av beboerne.

OMRÅDE

I hjertet av Oslo, gangavstand til det meste Oslo har og by på. Vis a vi Oslo Sportslager. Få minutters gange til servicetilbud som dagligvare, kafeer, restauranter, apotek, treningssentre, skoler, barnehager, høgskolen i Oslo samt spennende shoppingmuligheter.

Like i nærheten finner du det nyetablerte Vulkan-området med blant annet Arakataka restaurant, Rockefeller, uteliv på Youngstorget, Shopping i Torggata.

Bofellesskapene i Bernt Ankers Gate 33 ligger svært sentralt i et livlig område med Rockefeller ca 50 meter fra boligen og med drift av utested i 1. etasje. Det er likevel relativt stille og uproblematisk med tanke på støy i 3. og 4. etasje.

Turmuligheter langs Akerselva, med stier som går helt opp til Kjelsås.

Se video laget av Thon Eiendom:
https://www.youtube.com/watch?time_continue=3&v=drxO6W8LsFY

ANDRE BOFELLESSKAP FRA FIDAN:

Utleier har også andre bofellesskap til leie med sentral beliggenhet (Bydel 1-4) i Oslo. Søk gjerne opp «FIDAN» på finn.no og trykk Bolig til leie. Eventuelt se vår hjemmeside/our web-site: www.fidan.no

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Send en melding via annonsen med litt informasjon om deg/dere, jobb/studier, alder osv. Oppgi også mobilnummer, hvilken måned du skal flytte og referanse fra tidligere utleier hvis du har det. Aktuelle interessenter vil bli kontaktet

---

---

Generell informasjon