---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Møbler

---

Utfyllende informasjon

GAMLEBYEN - rom til leie i stille mijøgate

Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og godt organisert bo-kollektiv med kjøkken, gang, flere private rom (alle møblert), eget baderom og eget WC-rom (Bad og WC adskilt). Tilgang til offentlig kommunikasjon som t-bane og buss med kort gå avstand. Se mer ved å lese nedover.

PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE

Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under)
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8.24
Maksimal leietid: Frem til 15.8.26

HUSLEIE - ROMLISTE

Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse):

Rom 1 - ca. 12,3m2 + Høy seng 140x200: UTLEID minst til 31.8.24 (gutt, 1990, jobb)

Rom 2 - ca. 10m2 + Høy seng 140x200: UTLEID minst til 31.8.24 (gutt, 1996, jobb)

Rom 3 - ca. 6,8m2 + Høy seng 140x200: UTLEID minst til 15.8.24 (gutt, 1997, jobb)

Rom 4 - ca. 8,7m2 + Høy seng 140x200: UTLEID minst til 31.8.24 (mann, 1992, student)

Rom 5 - ca. 10,7m2 + Høy seng 140x200: Kr 9500. Ledig NÅ

Rom 6 - ca. 14,6m2 + Vanlig seng 140x200: UTLEID minst til 31.8.24 (mann, 1968, jobb Oslo Sporveier)

Elektrisitet, internet med mer:
I tillegg kommer kr 1 000,- for andel strøm, bredbånd og møblering på rommet.

DEPOSITUM - SIKKERHET

3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn.

Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.

Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.

STANDARD

Flott leilighet i sentrumsnær bygård. Store rom, meget god takhøyde, store vindusflater og fine tregulv gjør at leiligheten oppleves som tiltalende, lys og luftig.
Skjermet beliggenhet i 3. etg. med lite innsyn fra naboer i stille miljøgate uten gjennomgangstrafikk.

Entré: Romslig entré med oppbevaringsplass for klær og sko. Masse plass og god oversikt. Originale tregulv som er slipt og oljet, lyse malte vegger og malt himling. Vasketårn m/vaskemaskin og tørketrommel plassert i gang for å unngå funksjonskonflikt med dusj / WC.

Kjøkken: Nytt IKEA kjøkken 2014 med mye skapplass, og alle hvitevarer. Spisebord med tre spiseplasser. Hele 3 stk kombiskap plassert på gangen som deles av 5 rom, gir meget god plass i kjøl/frys for å være i et kollektiv.

Bad: Separat flislagt bad m/dusj og servant rennovert 2012.

WC: Flislagt separat wc-rom, med nytt flislagt gulv (2012)

Utstyr og møblering/diverse:
- Alle soverom har B30 lyd- og branndører med unik lås
- Alle soverom har egen garderobe, skrivebord og stol
- Soverom 1-5 har høy-seng ca. 2m over gulvet for bedre plass utnyttelse
- Vaskemaskin (2019) og tørketrommel (2013).
- Stor varmtvannsbereder (2014).
- Kjøkkenstoler
- Persienner / rullgarding på alle rom
- Bredbånd (fiber)
- Kjøkkentøy er ikke inkludert, men det finnes vanligvis en del kjøkkenutstyr ved innflytting likevel

BELIGGENHET

Leiligheten har en sentral beliggenhet på Tøyen med kort vei til hyggelige kaféer, restauranter og forretninger på Kampen, Vålerenga og Tøyen, samt kort vei til treningssenteret SATS. Kampen, Jordal Amfi, Tøyenbadet, Botanisk hage og Sørenga. Kun få minutters gange til Grønland og sentrum med alt av fasiliteter. Kort vei til t-bane (3 min til Tøyen stasjon), Tog buss, og til Oslo S.

VIKTIG / IMPORTANT

Kun seriøse henvendelser der fullt navn, alder, yrke/profesjon, arbeidsgiver/studiested, stillings-/studieprosent, interesser/fritidsaktiviteter, telefonnummer, lenke til Facebook-profil eller LinkedIn-profil oppgis og en beskrivelse av din erfaring med/evne til å bo i kollektiv, vil bli besvart. Vi ber om dette for å kunne sette sammen gode og velfungerende bo-kollektiv med beboere som passer godt sammen. Skriv også tydelig når du ønsker å starte leieforholdet, hvor lenge du ønsker å leie og hvilket rom du er mest interessert i (du kan oppgi flere rom i rangert rekkefølge). NB! Se nærmere om priser, romstørrelser og tilgjengelighet for hvert rom i listen nedenfor.

Only serious requests with your full name, age, profession, name of employer/university, phone-number and a link to your Facebook- or your LinkedIn profile will be replied to by the Landlord. You must describe yourself with a few lines, and state when you want to start renting and for how long. Also state which room(s) you are interested in, when more than one room is advertised available (this would be any room with a price-tag on it). The rest of the text below is in Norwegian only. Please use google translate to understand it. Please note that this is a community home where you will share kitchen and bathroom(s) with other tenants. This is the only kind of renting offered by this Landlord. PS! Please check the list below to understand prices, room sizes and availability for each room. Note the minimum renting-period, stated below.

Utleier ønsker primært at leiekandidater kommer på visning, både for å møte kandidatene og dermed kunne gjøre en best mulig jobb mht å sette sammen bokollektiv bestående av personer som passer bra sammen, og for at leiekandidaten skal fatte sin beslutning på best mulig grunnlag. Utleier kan likevel unntaksvis akseptere å inngå leieavtale usett ("fjernutleie") som en ekstraservice for leiekandidater som bor langt borte og ikke har mulighet (tidsmessig og/eller økonomisk) til å komme på visning og derfor selv velger å leie usett basert på informasjonen som er oppgitt i annonsen på finn.no, telefonintervju, dialog via e-post og/eller våre hjemmesider.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Send melding via annonsen med informasjon om deg/dere, jobb/studier, alder osv. Oppgi også MOBILNUMMER, hvilket rom du er mest interessert i, hvilken måned du skal flytte og referanse fra tidligere utleier hvis du har det.

---

---

Generell informasjon