---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

2-roms hybel i underetasje av koselig vertikaldelt tomannsbolig på Ammerud. Svært god beliggenhet på et høydedrag, med Lillomarka som nærmeste nabo. Hybelen har egen inngang med mulighet for et lite hagemøblement utenfor.

Stor stue med åpen kjøkkenløsning, gulvfliser, vedfyrt peis og god belysning fra spotter i taket. God plass til egen innredning. Kjøkkenet er funksjonelt og velutstyrt med kombinert kjøle- og fryseskap, komfyr og stekeovn og vaskemaskin.

Soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng (150 cm). Bad med dusj, WC og skapplass. God standard med downlights i alle rom.

Hybelen leies ut delvis møblert. Merk at enkelte møbler og innredning på bildene tilhører forrige leietaker og medfølger ikke i leien. Borettslaget har egen gjesteparkeringsplass som også kan disponeres av leieboere.

Tilgjengelig fra 1. august 2024. Langtidsleie, ikke røyk eller NAV-garanti. Ved interesse, send en e-post med litt informasjon om deg (alder, hva du gjør, hvor lenge du ser for deg å leie og gjerne referanser). Visning etter avtale.

Strøm leses av og avregnes etterskuddsvis hver måned.

FRITIDSAKTIVITETER
Marka rett utenfor døren gjør søndagsturen enkel. Flott tur gjennom skogen ned til Vesletjern, hvor man kan ta et bad, eller opp til vakre Alunsjøen. Året gjennom byr Lillomarka på enorme turmuligheter, blant annet er Lilloseter Sportsstue innenfor 45 minutters gange på lysløype i nydelige omgivelser. Lysløypen starter på Ammerud og strekker seg kilometervis vest- og østover. Et omfattende vei- og løypenett fortsetter videre inn i Nordmarka mot utallige markastuer, ypperlige for både fotturer, sykling eller med skiene fastspent vinterstid. Flere treningssentre i nærheten, blant annet klatretunnelen, Grorud Sportssenter ved nærsenteret, ELIXIA eller Bare Trening på Kalbakken gode alternativer. Nordtvet bad med 25 meter bassenglengde ligger også i nærheten.

KOLLEKTIVTRANSPORT
12-15 minutters gange til Ammerud T-banestasjon med opptil åtte avganger i timen. 19 minutter til Jernbanetorget, i motsatt retning tar banen deg til Stovner og Vestli på henholdsvis seks og åtte minutter. Det stopper flere busser på Trondheimsveien, deriblant Flybussen til og fra Gardemoen. I tillegg passerer lokalbuss 62 i nabolaget og frakter deg raskt bort til Grorud som er endestasjon for en rekke bussruter videre ut i de fleste himmelretninger; Rute 31: Grorud - Jernbanetorget - Snarøya. Rute 66: Grorud - Furuset - Helsfyr. Rute 68: Grorud - Alfaset - Helsfyr. Rute 79: Grorud - Haugerud - Tveita - Bøler - Skullerud - Holmlia. Rute 31 er også nattbuss med halvtimes-avganger natten gjennom.

---

Visningsinformasjon

Hybelen kan overtas fra begynnelsen av februar 2024. Visning etter avtale.

---