---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Super sentral smart leilighet med balkong og takterrasse- Smart home

Kort oppsummert:
Your smart home (scroll down for details)
Possiblity to rent from either 1st july or 1st August.

Nytt fra 2008
Mulighet for å leie tidligere enn 1st august
kabeltv, bredbånd, varmt vann og oppvarming
4. etasje med heis
Balkong med utsikt mot Ekebergåsen
Stor felles takterrasse med sol hele dagen og utsikt alle retninger
alt inkludert i husleie
Særdeles sentralt i nær sentrum og Bjørvika
Lys og moderne standard
Døgnåpent treningssenter
"Alt du trenger" innen gangavstand
Kjellerbod
Meget godt isolert
Mulighet til å leie tidligere enn august. Ta kontakt.

Alle skapene medfølger både klesskapet på soverommet og oppbevaringsskapet i gangen og skapene på kjøkkenet
Leiligheten kommer med innebygget kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin.
Leiligheten kommer ikke ellers møblert slik at man selv kan sette sitt personlige preg på den.
Det er også mulighet for å leie parkeringsgarasje til ekstra kostnader.

Standard
Vi har gleden av å presentere denne stilrene og moderne leiligheten, sentralt beliggende i kort avstand til "alt" du måtte drømme om. Nå har du muligheten til å leie arealeffektiv 2-roms eierseksjon med gode lysforhold, balkong med utsikt og heis i bygget!

En gjennomgang i boligen

Ta med deg dagligvarene fra Rema 1000 på veien hjem, for butikken holder til i samme bygg. Tunge bæreposer blir intet hinder med en så problemfri adkomst via heisen som tar deg opp til boligens etasje - nummer 4.

Entré
Det første du møter når du åpner døren er en entré med plass til klesheng og oppbevaringsmøbler.

Stue
Her har du plass til sofagruppe, stuebord og tv-benk. Den åpne kjøkkenløsningen gir en sosial tilknytning mellom kokken og gjestene. Her kan du servere herlige middager, eller frokost til familie og venner. Stuen er av god størrelse, og leiligheten fremstår større enn hva antall kvadratmeter skulle tilsi. De store vinduene vender ut mot det som må ansees å være leilighetens lille herlighet, nemlig balkongen.

Balkong
Balkongen vender ut mot Platous gate og gir deg utsikt mot Ekebergåsen og broen til Bjørvika. Her har du god plass til å møblere med stoler og bord. Høyden i 4. etasje gir en behagelig nærhet med himmelen, med mindre innsyn og lyder fra bakkeplan, samt hyggelige sol og lysforhold.

Kjøkken
Den åpne kjøkkenløsningen er både funksjonell og moderne. Her får du en innredning i lys finish, integrert stekeovn, platetopp, samt oppvaskmaskin og kjøl/frys. Det er godt med skap- og benkeplass.

Soverom
Leiligheten kan by på et praktisk og lyst soverom. Det er god størrelse med plass til dobbeltseng. Soverommet har i tillegg godt med garderobeskap. Lysmalte vegger og stort vindu gir en luftig og lys atmosfære.

Bad
Badet er flislagt i tidløse, lyse farger og har en pen og praktisk innredning samt et vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, varmekabler i gulv, samt god pass til å bevege seg. Romslig dusjhjørne med innfellbare glassdører. Dusj er oppgradert til foss dusj.

Boder
Heisen tar deg ned til kjelleren hvor du finner en romslig bod som medfølger leiligheten.

Felles takterrasse
Ta med deg gjestene og en piknikkurv opp på takterrassen når solen er på besøk! Her kan du nyte utmerkede solforhold og en utsikt over byen i alle retninger.
######################################
Smart Home
######################################
1: Equipped with Smart lights that you can control from mobile, physical smart switches and over audio commands to google. Philipps hue. and. Lifx.

2: Equipped with Smart Dishwasher and Washing machine.

3: Equipped with Smart smoke & carbon monoxide detector.

4: Equipped with SmartAudio control & Smart wireless speaker etc. Google home

5: Equipped with Smart device to control your TV. Google Chromecast

Future plans : need approval
6 : Smart door lock and Smart door bell. Probably: by August smart lock
etc.

Dette er den perfekte leilighet for både single, par, pendlere, studenter.
Velkommen til en hyggelig visning!

Drømmen om en sentral og moderne 2-roms leilighet nær Bjørvika/Barcode kan nå gå i oppfyllelse!

Beliggenhet
Leiligheten ligger like i nærheten av Teaterplassen. Fra leiligheten har du nærhet til "alt" som trengs, og sentrum er selvfølgelig bare minutter unna til fots eller sykkel. Du kan til og med gå innendørs nesten hele veien fra leiligheten til Oslo S, flytoget og ut hvor som helst i verden. Teaterplassen er Gamle Oslos nye møteplass. Den har kaffebar, restauranter og populære barer/ puber. Det er også lagt opp til en utescene for artister o.l. på torget om sommeren, og om vinteren tennes julegranen midt på plassen. Nærmeste treningssenter ligger også på teaterplassen.

Det er kort vei til alle servicefasiliteter og offentlig kommunikasjon. Trikk, T-bane og bussholdeplass er rett rundt hjørnet. Kort gangavstand til Oslo Bussterminal (4 minutter) og til Grønland T-banestasjon (4 minutter), og til Oslo S / Karl Johans gate (10 min). For de med barn trenger man ikke dra lengre enn 1 minutt for å finne nærmeste barnehage.

Området er meget spennende og i rask utvikling. Byggingen av Operaen er ferdigstilt og byggingen av Fjordbyen/Bjørvika/Sørenga er i full gang. Det har allerede skjedd store positive endringer i området, og utviklingen vil fortsette i årene fremover! Grønland og Teaterplassen er knyttet til Bjørvika gjennom to nye gangbroer. Den ene gangbroen, Akrobaten, ble for litt siden kåret til Europas peneste gangbro. Mange store selskaper som DnB, Gjensidige, Deloitte, Statoil og PWC etablerer seg i den nye bydelen, og det er planlagt ca. 20 000 nye arbeidsplasser samt ca. 5 000 nye boliger.

I nærområdet ligger flere store matbutikker, Grønland Basar (med Vinmonopolet, slakter, bokhandel, klesbutikker og restauranter), en rekke frukt- og grøntbutikker, spisesteder og barer. De som ikke rekker å ta kaffekoppen hjemme, kan stoppe innom en av de mange kaffebarene i nærområdet. Kaffebrenneriet, Stockfleths og Evita er like i nærheten. En kort spasertur fører deg til Gamlebyen, Middelalderparken med vannspeilet, Øyafestivalen, Botanisk Hage og til turområdene i Ekebergskrenten og Ekebergrestauranten.

HER ER NOE AV DET NÆROMRÅDET HAR Å BY PÅ:

Olympen og Vognmand Nilsen
For de som ønsker et smakelig måltid, til en litt rimligere penge, er kjente Olympen og Vognmand Nilsen gode alternativer. Begge stedene har uteservering som gjør det ekstra hyggelig å dele en flaske vin/Proseco med gode venner.

Operaen:
Operaen flyttet i 2008 inn i nye lokaler i Bjørvika, og fremstår som en hvit perle innerst i Oslofjorden. Bygget er tegnet av de norske arkitektene Snøhetta og har mottatt flere priser for arkitekturen. Operaen vil være kronen på verket i et fremtidig Bjørvika som vil være blant Europas mest moderne og attraktive hovedstadsområder. Operaen har forestillinger nesten hver dag.

Middelalderparken:
Middelalderparken ble anlagt i år 2000 mellom Bjørvika og Ekebergskrenten. Her finnes mange ruiner og store 'kulturlag' under bakken fra svunne tider. Ved utbyggingen av Bjørvika vil dermed både Oslos eldste og Oslos nyeste 'arkitektur' kunne nytes side om side, fra høyst ulike epoker. Som følge av utbyggingen av "fjordbyen" dobles Middelalderparken i størrelse fra 2019!

Oslo Ladegård:
Oslo Ladegård er en staselig lystgård fra barokkepoken i Oslos middelalderby. Hovedhuset fra 1720 har flotte salonger med interiører fra 17- og 1800-tallet. Middelalderhallen i kjelleren var første etasje i bispeborgen på 1200-tallet. Det arrangeres konserter i barokksalen eller biskop Nikolas' vinterhall hele året. Ladegården har en koselig restaurant med uteservering om sommeren.

Turmuligheter på Ekeberg:
Visste du at turområdene på Ekeberg er hele 2/3 av størrelsen til storheter som Central Park og Bygdøy. Og fire ganger så stort som Frognerparken? Kilometerlange turløyper både på sommer- og vinterstid, Ekebergsletta med dyrepark og Norway Cup og Ekebergrestauranten med byens beste utsikt er bare noen av tilbudene! Den er planlagt gondolbane fra Bjørvika til Ekeberg som vil bringe byens innbyggere enda lettere til denne lokale herligheten.

Areal
4.etg:
P-rom: 33 kvm
Bra: 33 kvm
Bta: 37 kvm

Utstyr
Dørtelefon med åpner og videobilde.
Brannslange i kjøkkenbenk.
Felles brannvarslingsanlegg med 2 sensorer i leiligheten samt fellesareal.
Frittstående garderobeskap i soverom og entre.

Oppvarming
Sentralvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiets husordensregler.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---