---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Stor og moderne leilighet ledig til leie

Moderne og svært flott leilighet ledig for leie fra 01.05.2025

Boligen har alle kvaliteter man forventer i dag og en gjennomgående lys, flott stil.

Boligen er på ett plan og inndelt slik:

• vindfang (entré)
• gang
• stue
• to soverom
• bad
• vaskerom med toalett
• to boder, sportsbod og kjøkken
• Leiligheten har en garasjeplass, og det er en felles bod i tilknytning til garasjeanlegget

Boligen holder en høy standard og har mange gode og moderne tekniske løsninger.

Beliggenhet: Boligen ligger i Bratteberg på toppen av Volda, som er et nytt, solrikt, rolig og barnevennlig boligområde med kort vei til det meste. Det er kort vei til barnehage og barneskole, gangavstand til sykehuset og Høyskolen i Volda. Boligen ligger tett opptil et flott turområde, er bare 5 minutt fra Reset skisenter og golfbane i Vassbotnen, og tennishallen i Volda.

Stikkord om enkelte rom og andre ting:

for kjøkkenet:

• kjøkkeninnredning fra Espe med glatte fronter og svart, glanset benkeplate
• integrerte hvitevarer fra Siemens og Bosch
• induksjonstopp, steikeovn og oppvaskmaskin
• god benke- og skapplass med smarte løsninger

for stue:

• lys og romslig stue med store vinduer, som gir mye dagslys
• utgang til uteplass (uteplassen er delvis overbygd)
• sydvendt med fantastisk utsikt over Rotevatnet og de flotte fjellene omkring

for bad:

• pent, flislagt bad med vegghengt WC
• baderomsinnredning fra Badinteriør
• heldekkende servant
• downlights over speil
• god skap- og skuffeplass
• dusj med glassdør

for vaskerom:

• pent vaskerom med flislagte gulv og våtromspanel på vegg; opplegg for vaskemaskin og tørketrommel; vegghengt WC
Fyring og oppvarming:
• Boligen er oppvarmet med vannbåren varme varmepumpeanlegg felles for bygget
• varmesløyfer med termostat på alle golv
• varmevatten til forbruk vert og forvarmet av dette anlegget

Atkomst:
fra offentlig vei;

• fra garasje
• biloppstillingsplass og uteområde er det trapperom

Parkering:

• en garasjeplass i felles garasjeanlegg
• i tillegg til biloppstillingsplass foran garasjedel
• garasjeport med automatisk portåpner.

Byggemåte:

• boligen er oppført etter de strenge kravene i TEK 10 og det er lagt stor vekt på gode materialvalg og moderne løsninger
• leiligheten har universell utforming.

Leiligheten har blitt oppgradert med en stor platting, slik at man kan gå rett ut ifra stua for å nyte den gode utsikten.

Innflytningsdato kan avtales nærmere med nåværende leietaker.

Det er bare å ta kontakt for spørsmål eller visning.

Vi gleder oss til å få deg som leietaker.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for avtale

---