---

---

Betingelser

---

Om leietaker

---

Utfyllende informasjon

Jeg heter John Catho Kristiansen og søker en langsiktig leieavtale i Oslo sentrum gjerne en leilighet som også kan romme et lite, eksklusivt og rolig showroom knyttet til mitt designfirma Ca² Design AS.

Jeg er en seriøs og ryddig leietaker med solid erfaring fra eiendom. Tidligere har jeg jobbet som eiendomsmegler, og jeg har både eid egen bolig og vært utleier selv.

Jeg kjenner derfor verdien av å ta godt vare på en eiendom og å ha et forutsigbart og respektfullt leieforhold. For meg handler det om orden, ansvar og en langsiktig relasjon der boligen behandles med samme omtanke som om den var min egen.

HVA SER JEG ETTER:
Jeg søker en leilighet i sentrum for å bo i kombinasjon med en profesjonell livsstil, En bolig som passer en rolig leiboer med ett stort rom /kontor prosjektbaset showroom for presentasjon av designprosjekter. (Ikke butikk men ett hjemme kontor for mitt firma Ca2 Design AS.

Ideelt ett sted med:
- god takhøyde og lyse flater og med vinduer som ikke ser rett i en vegg.
- enten bakkeplan, litt skjermet med grøntareal eller toppetasje med heis og større veranda ideelt.

- planløsning som tåler en diskret kombinasjon av hjem og showroom
- langtidsleie og stabilitet (3-5 år)

Kort oppsummering for deg som utleier
Hos meg får du:

- en trygg, ryddig og voksen leietaker
- erfaring fra eiendom og utleie
- stabil økonomi og eget firma
- ingen dyr, ingen fester
- et hjem som behandles pent, stille og respektfullt
- en langsiktig leieambisjon
- om det er tilknyttet hage, så elsker jeg å holde godt hage vedlikehold.

HVOR SER JEG ETTER:
Område jeg søker er: Frogner, mot Skøyen, Majorstuen, St Hanshaugen, Grünerløkka. Vika, nær gode knutepunkter da jeg ønsker å være nært mine Interiør design og arkitekt firmaer.

Om meg som person:
Jeg er en arbeidsom, rolig og kreativ mann med stort fokus på kvalitet og estetikk. I tillegg til gründerskap og design har jeg en bakgrunn fra Forsvaret, der jeg tjenestegjorde som MP vakt for øverstkommanderende og Forsvarskommando Nord-Norge. FN Soldat FYROM, Salgssjef Grand Hotell, Jobbet med Mote & Design brands, Leder for Elkjøp Bedriftsmarked NordNorge og kommunale avtaler. og har i mange år spesiell interesse for skulptør tjenester og produksjon med prosjekter for Disney, Marvel og Lucas Art.

Jeg er strukturert, pålitelig, ærlig og respektfull i måten jeg lever og arbeider på. På fritiden: Går tur, sykler, Danser Sensual Bachata og er aktiv i veldedig arbeid.

Sivil Stand:
Jeg har to voksne barn, ingen kjæledyr, og lever et stabilt og forutsigbart hverdagsliv. fester ikke, og foretrekker dempet og rolige omgivelser.

Ansvarlighet og tilitt:
Jeg har også tidligere vært politisk engasjert, sittet i styret i et større norsk parti og ledet internasjonalt utvalg. Det har gitt meg erfaring med ansvar, tillit og langsiktig arbeid noe som passer godt med hvordan jeg også jobber og bor.

Bakgrunn og bostedshistorikk
Jeg er opprinnelig fra Østlandet, bodde mange år i Bodø før jeg flyttet tilbake til Oslo i 2020. Frem til august 2024 bodde jeg i Inkognitogata 29. Jeg ønsker nå en ny base i byen, og søker et sted jeg kan bo og arbeide i harmoni med det jeg bygger videre profesjonelt.

Hvorfor kombinert bolig + showroom?
I dag har jeg showroom på Alna, men det brukes kun avtalebasert med prosjekter og møter. Jeg ønsker nå å samle bolig og showroom i sentrum, fordi det ikke er økonomisk bærekraftig å betale både et separat eksklusivt showroom (ca. 14.000 eks. mva pr mnd) og full bokostnad i tillegg.

Dette blir ikke en butikk!
Det vil ikke være trafikk eller åpent for drop-in. Showroomet vil fungere som et stille presentasjonsrom for utvalgte kunder typisk 2–5 besøk i uken, hovedsakelig interiørarkitekter og designere, kun etter avtale. Ingen høy lyd, ingen lagerdrift, ingen ansatte eller publikumstrafikk.

For utleier betyr dette i praksis en ekstra moden, profesjonell og ansvarsbevisst leietaker som bruker boligen varsomt og pent og som har et direkte insentiv til at hjemmet fremstår ordentlig, rent og representativt, som sikrer deg som utleier stabil betaling og langt leieforhold. Om du har en mer sliten enhet, kan jeg sikkert bidra med å våre materialer for å øke standard på boligen etter avtale.

Jeg stiller gjerne på visning og forteller mer, og kan også dokumentere referanser ved behov.

Vennlig hilsen
John Catho Kristiansen
Daglig Leder Ca² Design AS
922 06 525