---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

STRINDHEIM | Tomannsbolig 150 m² | 4 soverom| Garasje | Tomt på 400 m² med 2 hager| Balkong| Ledig omgående

STRINDHEIM | Tomannsbolig 150 m² | 4 soverom + 2 stuer| Garasje + elbillader | tomt på 400 m² med 2 hager| Balkong med fjordutsikt | Ideell for familie eller studentkollektiv | Ledig omgående

Innledning
Lys og romslig tomannsbolig i tre plan med 4 soverom, to stuer og tomt på 400 m² med to uteområder – Ideell for barnefamilie eller studentkollektiv.
God fleksibilitet med mulighet for ekstra rom i kjelleren. Boligen har en ypperlig beliggenhet med tanke på solforhold og utsikt.

Høydepunkter
• Lang solgang fra morgen til kveld og med fjordutsikt fra balkong
• Stor åpen stue/kjøkkenløsning på 45 m² med integrerte hvitevarer
• Tomt på 400 m² med 2 hager– solrik forside og skjermet bakside med plass til lek og sosiale sammenkomster
• Fleksibelt kjellerrom (Stue/kontor/gym/soverom)
• Garasje med elbil-lader og flere oppstillingsplasser
• Fiber internett klar – ingen behov for eget abonnement
• Etterspurt og familievennlig beliggenhet

Eiendommens rom

Indre rom:
Entré, gang m/trapp, garderoberom, 4 soverom, 2 stuer, bad, vaskerom og kjøkken.

Ytre rom:
Garasje, bod
Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Kjøkken med integrerte hvitevarer:
Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, uteområder, tomt 400 m² med 2 hager, peis/ildsted

Parkering
Parkering i garasje med elbil-lader og på biloppstillingsplasser

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedfyring og varmepumpe

Planløsning
• 1. etasje: Entré, hall, 3 soverom, bad, bod
• 2. etasje: Åpen stue/kjøkken og balkong med fjordutsikt
• Under etasje: Kjellerstue, 1 soverom, vaskerom, kontor/treningsrom, bod

Fleksibilitet
Utleier tilrettelegger evt. for avdelingsvegger i kjellerstua for ekstra soverom uten ekstra kostnad. Avtales ved visning.

Abonnementer
Leietaker trenger ikke tegne egne abonnementer for strøm og internett.

Husleie
Kr. 29 000 pr. måned.
Strøm, vann og internett (fiber – grunnpakke) kommer i tillegg til husleien og betales av leietaker

Praktisk info
• Husdyr etter avtale – røykfritt
• Ledig omgående eller etter avtale

Beliggenhet
Grønt, rolig område på Strindheim med gangavstand til skoler, barnehager, buss, butikker og NTNU Gløshaugen, SINTEF, Lerkendal, HHIT, sentrum og St. Olavs Hospital. Gangavstand til Valentinlyst senteret og Sirkus shopping.

Meget familievennlige omgivelser med nærhet til idrettsanlegg ved Leangen idrettspark/Strindheim, flere treningssenter samt gangavstand til barnehager og skoler. Skolekrets for omerådet er Strindheim barneskole (ca. 1000 meter) og Blussuvoll ungdomsskole. Strinda videregående skole og Cicci Klein videregående skole ligger 15 min i gangavstand.

Solvollvegen har skjermet beliggenhet med tanke på støy og trafikk. Det er blindvei uten gjennomkjøring.

Hyppige bussavganger fra bussholdeplass ca. 70 meter fra boligen, direkte til Trondheim sentrum og Dragvoll. Flybuss går fra Gildheim og tog fra Leangen stasjon (10 min i gangavstand).

Kontakt og visning
Visning etter avtale – ta kontakt for privat visning i dag!

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---