---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

ÅS: Lys og moderne 3-roms hybel i rolig boligområde - nær skogen

Velkommen til en lys og trivelig 3-roms kjellerhybel på ca. 70 kvm med moderne standard i et rolig område med skogen like i nærheten.

Hybelen passer godt for to studenter eller en liten familie som ønsker god plass, egen inngang og et rolig bomiljø.

Hybelen har en romslig planløsning med stor stue og åpen kjøkkenløsning, hvor det er god plass til både sofa og spisebord. Videre består den av to separate soverom med plass til seng og skrivebord/garderobeskap, samt bad.

Boligen har gulvvarme som gir jevn og behagelig varme, og vedovn for ekstra komfort og hygge på kjølige dager.

Hybelen består av:
• Stor stue/kjøkken i åpen løsning
• 2 soverom med plass til seng og skrivebord/garderobeskap
• Gulvvarme og vedovn
• Egen inngang med trapp ned til boligen
• Egen parkeringsplass kan ordnes etter avtale
• Bod kan disponeres etter avtale

Beliggenhet
Hybelen ligger i et rolig boligområde med kort vei til skog og turmuligheter. Ca. 3 min kjøring / 6 min sykkeltur til Ås togstasjon. 14 min sykkeltur til NMBU.

Utleievilkår
• Leies ut til rolige og ordentlige leietakere, gjerne med referanse fra tidligere leieforhold
• Ikke-røykere (Vi ønsker ikke røyking i boligen eller på tomten)
• Dyr ikke tillatt
• Inkludert: Bredbånd og strøm opptil 500 kr/mnd

Merk
Vi som eier og bor i hoveddelen av boligen har en mellomstor hund som er veldig glad i mennesker, og som ofte går løs på tomten. Det kan derfor hende du kan få besøk av en logrende “vaktmester” utenfor stuevinduet, så det er en fordel om du liker hund.

Interessert?
Send gjerne en melding der du forteller litt om deg selv, og legg igjen kontaktinformasjon. Vi tar kontakt dersom du kan virke som vår nye leietaker.

---

Visningsinformasjon

Send gjerne en melding der du forteller litt om deg selv, og legg igjen kontaktinformasjon. Vi tar kontakt dersom du kan virke som vår nye leietaker, så avtaler vi visning deretter.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---