---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne studioleilighet med god kollektivforbindelse

27 kvm sokkelleilighet med sovealkove ledig fra april. 31-bussen går rett i nærheten hele døgnet og bruker ca 20 min til Jernbanetorget selv om du bor rett ved marka.

Leiligheten ble innredet høsten 2024 og har god standard. Det er balansert ventilasjon og vannbåren varme i alle gulv. Oppvarmingen er inkludert i husleien, det samme gjelder WIFI.

Romløsningen består av en liten gang med plass til å henge fra seg klær og åpen stue/kjøkkenløsning med sovealkove. Det er komfyr i full størrelse, kombiskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, så det er gode muligheter for den som liker å lage mat.

Det er klesskap i leiligheten, og kjøkkenbord som kan følge med hvis ønskelig. Det er 3 store vinduer som alle fungerer som rømningsvei. Vinduene har plissegardiner for lysskjerming.

På badet er det vaskemaskin med integrert tørketrommel. Egen 120 liters varmtvannstank er plassert på et teknisk rom i etasjen. I en romslig yttergang er det et 60x60 cm skap til ekstra oppbevaring.

Årvoll senter med REMA1000, blomsterbutikk, EVO treningssenter og legesenter er 150 meter unna. Det er også en Kiwi- og en Extrabutikk ca 500 meter fra leiligheten. Både Linderud Senter og Storo Storsenter er under 2 km unna.

Buss 25, 26 og 31 går like i nærheten, i tillegg går 31E, 58, 380, 390 og flybussen 5-10 min unna. Det er også relativt kort vei til Aker sykehus og T-banen på Sinsen. Det tar ca 20 min med kollektivt til BI, 30 til UiO og 35 til Oslo Met, og med sykkel går det raskere. Skal du på helgetur eller storhandle kan du leie bil fra bilkollektivet. Det er 3 biler 30 meter unna.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---