---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Supersentralt og fullt møblert rekkehus på Bjørntvedt i Porsgrunn

Romslig og attraktivt rekkehus på ca. 100 kvm, beliggende svært sentralt i Porsgrunn, kun et par minutters gange/sykkeltur fra Porsgrunn sentrum, togstasjonen, Sykehuset samt USN. Boligen leies ut fullt møblert og passer godt for par, studenter eller bedrifter.

Rekkehuset har en stor og åpen løsning mellom kjøkken, stue og spisestue, som gir gode lysforhold og en sosial planløsning. Oppvarming med både peis og varmepumpe gir god komfort året rundt.

🏡 Innhold:
•Stor og romslig åpen løsning kjøkken, stue og spisestue
•Peis og varmepumpe
•Balkong, terasse og uteplass
•To nylig renoverte soverom
o Varmefolie på soverom 2
o Isoleringsfolje på soverom 1
•Stort bad
•Eget vaskerom
•Lagringsrom
•Garasjeplass med lademulighet for elbil

Leieforhold:
•Fullt møblert
•Leietaker tegner eget strømabonnement (lave kostnader)
•Ingen NAV-garanti

Boligen har en svært attraktiv beliggenhet med kort vei til campus, sentrum, kollektivtransport og servicetilbud.

Ta kontakt for mer informasjon eller avtale om visning.

Leierens vedlikeholdsplikt:

Leierens vedlikeholdsplikt ved leie av bolig innebærer at leietaker må ta vare på og vedlikeholde visse deler av boligen, mens utleier har det overordnede ansvaret for vedlikeholdet. Leietaker er ansvarlig for å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsberedere, og inventar og utstyr som ikke er en fast del av boligen. I tillegg må leietaker sørge for at røykvarslere og brannslukkingsutstyr fungerer og skifte batterier ved behov. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for mer informasjon eller avtale om visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---